¿Cuándo debo pagar la tarifa del agente de arrendamiento?

Generalmente, la tarifa de agencia por alquilar una casa se paga cuando el inquilino y el propietario firman el contrato. Esto significa que la agencia ha completado la transacción, por lo que es necesario pagar la tarifa de agencia. Cabe señalar que recuerde retener un depósito, como una tarifa de agencia de 400 yuanes. Se empieza pagando un depósito de 100 yuanes y luego se entregan 300 yuanes a la agencia.

¿En qué debes prestar atención al alquilar una casa a través de una agencia?

1. Elija un intermediario con alta credibilidad:

Asegúrese de elegir un intermediario de vivienda legal y de buena reputación. Puede verificar el estado de registro y el estado crediticio de la agencia intermediaria seleccionada en línea o con el departamento de administración industrial y comercial, y verificar cuidadosamente si tiene las calificaciones correspondientes. También puede conocer la evaluación del público de la agencia intermediaria a través de personas con alquiler; experiencia.

2. Acude a la casa alquilada para una inspección in situ:

No creas en la casa recomendada por los empleados de la agencia. Asegúrese de realizar una inspección in situ de las condiciones, instalaciones y entorno de la casa de alquiler.

3. Quién firmará el contrato:

Es necesario firmar un contrato con el arrendador para saber si la casa alquilada tiene relación directa con el arrendador, o mediante firma. un contrato de alquiler de casa con una agencia intermediaria. Averigüe si existe una relación directa con el propietario.

Si firma un contrato con un intermediario, debe verificar el acuerdo de agencia entre el intermediario y el arrendador, comprender el horario de agencia de la agencia y asegurarse de que el intermediario tiene derecho a firmar el contrato.

4. Términos del contrato:

Estudie detenidamente los términos del contrato para ver si los derechos y obligaciones de ambas partes son iguales y si la responsabilidad por incumplimiento del contrato es específica y clara. No confíe en las promesas verbales del intermediario; pídale que escriba sus promesas en el contrato y las firme para confirmar.

5. Factura emitida:

Prestar atención a la descripción de la factura emitida por el intermediario, indicando el depósito, alquiler, etc. y conservar adecuadamente diversos materiales escritos y facturas de cobro si hay una cláusula de depósito, el contrato y las facturas deben indicar el depósito en lugar del depósito;

6. Costo:

No pagues hasta haber llegado a un acuerdo.