Beneficios de alquilar una casa
Después de comprar una casa, el costo es fijo, no importa cuántos ingresos tengas en el futuro, tendrás que asumir el mismo pago de la hipoteca. Las personas cuyos ingresos familiares son inestables pueden alquilar una casa más grande o una casa con mejor calidad de vida cuando sus ingresos son mejores. En los años en que sus ingresos son pobres, pueden alquilar una casa más pequeña o una casa cerca de los suburbios. El alquiler se puede cambiar cada año, mientras que la compra de una casa suele tardar al menos cuatro o cinco años. Financieramente, alquilar ofrece más flexibilidad que comprar.
2. Tener mayor libertad de movimiento.
La gente a veces se muda debido a cambios de trabajo, por lo que alquilar ofrece más libertad que comprar. Para las personas cuyos trabajos a menudo les exigen mudarse a través del país o ser asignadas al extranjero, la flexibilidad de reubicación del alquiler debería ser una consideración muy importante en la toma de decisiones. Aunque puede cambiar de casa después de comprarla, los costos de cambio de comprar una casa, como los honorarios de agencia, honorarios de decoración, etc., son mucho más caros que el alquiler.
3. No considerar el riesgo de caída del precio de la vivienda.
Los compradores de viviendas todavía corren el riesgo de que los precios bajen al liquidar o cambiar de vivienda.
4. El riesgo de daños a la propiedad corre a cargo del arrendador.
Si la propiedad tiene defectos importantes, como goteras o daños por incendio o terremoto, el inquilino puede optar por mudarse, buscar otro lugar para alquilar o pedirle al propietario que haga mejoras.