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¿Cuáles son las calificaciones de un arrendador de arrendamiento financiero?

Son requisitos del arrendador de arrendamiento financiero: tener la capacidad civil correspondiente; ser actor que haya obtenido licencia administrativa para la operación y uso del bien arrendado y pueda comprar el bien arrendado al vendedor y entregárselo al arrendatario con base en el contrato; elección del arrendatario del vendedor y del inmueble arrendado.

Base jurídica

Artículo 143 del Código Civil

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) Actos La persona tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. , y no atente contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 735

Un contrato de arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el bien arrendado al vendedor y se lo proporciona al arrendatario en función de la selección que éste haga del vendedor y del bien arrendado. Uso, contrato en virtud del cual el arrendatario paga alquiler.

Artículo 736

El contenido de un contrato de arrendamiento financiero incluye generalmente el nombre, la cantidad, las especificaciones, las prestaciones técnicas, los métodos de inspección, el plazo del arrendamiento, la composición del alquiler y el pago del objeto arrendado. Términos como plazo y método, moneda, propiedad del inmueble arrendado al finalizar el plazo del arrendamiento, etc.

Los contratos de arrendamiento financiero deben constar por escrito.

Artículo 738

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si para la operación y uso del inmueble arrendado debe obtenerse licencia administrativa, la falta de obtención de la licencia administrativa por parte del arrendador no afectará la validez del contrato.