¿Cómo calcular el IRPF al alquilar una casa?
La fórmula para calcular el impuesto sobre la renta personal al alquilar una casa: renta imponible = renta salarial - varias primas de seguro social - importe de la exención (3500 yuanes), renta imponible = renta imponible x tasa impositiva - Cálculo rápido deducción. Según las leyes pertinentes, una persona física que tiene domicilio en China o que no tiene domicilio pero ha vivido en China durante un total de 183 días en un año fiscal es una persona física residente. Las personas físicas residentes pagarán el impuesto sobre la renta de las personas físicas de conformidad con las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre los ingresos obtenidos dentro y fuera de China. Estarán sujetos al impuesto sobre la renta personal los siguientes: (1) Rentas por sueldos y salarios; (2) Rentas por remuneraciones laborales; (3) Rentas por remuneraciones de autor; (4) Rentas por regalías; (6) Intereses, Ingresos por dividendos y bonificaciones; (7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles (8) Ingresos por transferencia de inmuebles; (9) Ingresos incidentales; Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las fracciones 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta personal en base consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente las obtenga; los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, deberá calcularlos mensualmente o de forma detallada para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.
Análisis Legal
Artículo 25 de la “Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China” Los contribuyentes deben cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos o las autoridades tributarias deben cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos Determinar el plazo y el contenido de la declaración, manejar con veracidad las declaraciones de impuestos y presentar declaraciones de impuestos, estados contables financieros y otra información tributaria requerida por las autoridades tributarias con base en las necesidades reales. Los agentes retenedores deberán presentar verazmente los informes de retenciones y remesas de impuestos, los informes de recaudación y remesas de impuestos y demás información relevante requerida por las autoridades tributarias con base en las necesidades reales de acuerdo con los plazos y contenidos de la declaración que determinen las leyes, reglamentos administrativos o las autoridades tributarias.