¿Por qué se requiere un depósito para alquilar una casa? ¿Cuánto es el depósito por alquilar una casa?
¿Por qué se requiere un depósito para alquilar una casa?
1. El propósito de pagar un depósito de alquiler es proteger los intereses de ambas partes, porque inevitablemente sucederán algunas cosas durante el proceso de alquiler. Ahora hay muchos inquilinos que deberían pagar el alquiler cuando expire el contrato de arrendamiento, pero el teléfono móvil del propietario está apagado y nadie se ha puesto en contacto con ellos. En este caso, pagar un depósito de alquiler puede ayudar al propietario a reducir las pérdidas.
2. Generalmente, se requiere un depósito para alquilar una casa. El importe de la fianza depende de la decoración de la casa y de la configuración de muebles y electrodomésticos. El propósito del cobro de un depósito es que el arrendador proteja su propiedad. En circunstancias normales, el depósito se reembolsará íntegramente al realizar el registro de salida. Algunos propietarios deducirán una pequeña cantidad del depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad deducida no es grande.
3. Si el arrendatario paga un depósito para evitar la morosidad en el pago del alquiler, además del pago puntual y completo, el arrendatario también deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. También hay inquilinos que violan el contrato y transfieren la casa arrendada a otros sin autorización. Tienen que pagar una indemnización, que se puede deducir primero del depósito.
4. Pagar un depósito al alquilar una casa es una garantía para el propietario. Quizás no lo hagas, pero algunos inquilinos pueden aparecer cuando se mudan a la casa, se llevan las cosas de la casa, y luego no hay novedades Al mudarse, los recibos de algunos gastos aún no han llegado y no se pueden liquidar, estos se pueden deducir del depósito; Si este fenómeno no existe y hay incumplimiento del contrato según lo especificado en el contrato, el depósito será reembolsado íntegramente al final del período de alquiler.
¿A cuánto asciende el depósito por alquilar una casa?
1. La fianza se pacta principalmente entre el arrendador y el arrendatario. Al mismo tiempo, el depósito tiene la naturaleza de depósito por incumplimiento de contrato y depósito de compensación, los cuales están claramente estipulados en el contrato de arrendamiento. Para el arrendador, asegúrese de exigir a la otra parte que pague un depósito y pague 3 meses de alquiler por adelantado. Asegúrese de acordar claramente el plazo del contrato de arrendamiento y cómo funcionará después de que expire. No existen disposiciones legales pertinentes sobre cuánto depósito se requiere para alquilar una casa, y puede resolverse mediante negociación entre las dos partes.
2. En circunstancias normales se cobra un mes de alquiler en concepto de fianza. Este enfoque es muy común.
Resumen: este artículo explica por qué se requiere un depósito para alquilar una casa, cuánto se cobra generalmente un depósito de alquiler y permite que todos comprendan que el depósito de alquiler es para proteger las pertenencias personales del propietario contra daños y vencimientos. alquilar. El depósito de alquiler suele ser el equivalente a un mes de alquiler, pero, por supuesto, las dos partes pueden negociar entre sí. Espero que este artículo pueda ayudar a todos.