¿Cuál es el porcentaje de indemnización por daños a los muebles en el alquiler?

1. Si el mueble alquilado sufre daños, el arrendatario deberá indemnizar según el contrato de arrendamiento y el valor real del mueble. El arrendador deberá cumplir con su obligación de garantizar la seguridad del mobiliario que proporciona y de mantenerlo cumpliendo con la finalidad pactada. Sin embargo, si el mueble sufre daños por culpa del arrendatario, como por un funcionamiento inadecuado, el arrendatario será responsable de la indemnización.

2. Base jurídica: Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China

El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del mismo. propiedad arrendada, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, el arrendador puede rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas.

2. Cómo redactar un contrato de alquiler amueblado

En primer lugar, el contrato de alquiler proporcionado estipula la información básica de ambas partes del contrato de arrendamiento, como nombre, documento de identidad, teléfono. número y otra información básica, y luego se estipula el siguiente contenido a su vez:

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, este contrato se celebra con el consenso alcanzado. por ambas partes en los siguientes asuntos de arrendamiento de viviendas, y ambas partes deberán acatarlas.

1. La parte A alquila la casa que posee a la parte B a un precio de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

2. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Una vez expirado el período de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa a la Parte A incondicionalmente. Si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tendrá prioridad para alquilarla en las mismas condiciones.

3. Ambas partes acuerdan que el alquiler durante el período de arrendamiento será RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

4. La Parte B pagará a la Parte A RMB como pago. depósito de arrendamiento.

5. Si la Parte A no proporciona una vivienda calificada como lo exige el contrato, o no entrega la casa en la fecha de firma de este contrato, y la Parte B no puede alquilarla por razones de la Parte A. , se considerará como un incumplimiento de contrato por parte de la Parte A.

6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá modificar la estructura ni el uso de la vivienda. Si hay algún cambio, la Parte A deberá acordar por escrito; la Parte B deberá pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario, además del pago del alquiler, se exigirá un cargo diario por pago atrasado de 65.438 0 por el alquiler mensual. Si el vencimiento supera los siete días, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato. La Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa bajo la supervisión de la oficina de administración de la propiedad y el personal correspondiente.

7. Si la Parte A rompe el contrato a mitad del periodo de arrendamiento, se deberá duplicar el depósito. Si la Parte B rompe el contrato a mitad de camino, la Parte A confiscará el depósito como indemnización por daños y perjuicios.

8. La Parte B no participará en actividades ilegales en la casa; de lo contrario, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B. La Parte A tiene derecho a recuperar la casa y confiscar el depósito si la Parte B lo necesita; para subarrendar durante el período de arrendamiento, debe ser aprobado por la Parte A. La Parte B acepta por escrito, de lo contrario se considerará como incumplimiento de contrato por parte de la Parte B.

9. La Parte B correrá con los gastos de electricidad, agua, gas, teléfono, administración de fincas y circuito cerrado de televisión que se generen durante el período de arrendamiento.

10. Los muebles y electrodomésticos proporcionados por la Parte A son los siguientes: TV, mueble para TV, refrigerador, lavadora, aire acondicionado, estufa, mesa de comedor, sofá, cama, mesita de noche, armario, tocador. , calentador de agua, mesa de centro, tanque de aceite, dispensador de agua, silla, muebles combinados con DVD y electrodomésticos. Si hay algún daño,

11. La Parte A y la Parte B han verificado la información de los derechos de propiedad, la tarjeta de identificación y otra información relevante de la otra parte y han confirmado que es verdadera y válida.

12. Si surge alguna disputa con motivo de la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje a una institución de arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

13. Este contrato se realiza por duplicado y es legalmente vinculante al momento de su firma.