Arrendador operativo

¿Cómo afrontar los gastos directos iniciales en los que incurre el arrendador en un arrendamiento operativo y los gastos de financiación en los que incurre el arrendatario en un arrendamiento financiero? El arrendador ofrece incentivos para los arrendamientos operativos, como ofrecer períodos de exención de alquiler o cubrir una parte de los gastos del arrendatario. ¿Qué deben hacer los arrendatarios y arrendadores? ¿Cómo hacer frente a los gastos relacionados incurridos por la empresa (contratista de la construcción) debido a la celebración del contrato de construcción?

Respuesta: En primer lugar, los costos directos iniciales incurridos por el arrendador en los arrendamientos operativos se refieren a honorarios de gestión, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. que pueden atribuirse al proyecto de arrendamiento durante la negociación del arrendamiento. y firma del contrato de arrendamiento debe incluirse en la ganancia y pérdida actual, si el monto es mayor, debe capitalizarse en cuotas sobre la misma base que los ingresos por alquiler durante todo el período del arrendamiento operativo e incluirse en la ganancia actual. y pérdida.