¿Un simple contrato personal de alquiler de vivienda? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?

Un contrato de alquiler de vivienda personal sencillo es el modelo de contrato que muchos inquilinos elegirán, porque dicho contrato no sólo tiene un contenido completo, sino que también es sencillo y cómodo de leer. Sin embargo, un contrato acogedor y sin sustancia no funcionará. Alquilar un apartamento no es un juego de niños. Para ayudar a todos a alquilar una casa sin problemas, el editor resume los conocimientos a los que debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler. Averigüemos juntos.

¿Un simple contrato personal de alquiler de vivienda?

1. Durante el período en que la Parte B alquile una casa personal sencilla, la Parte B correrá con todos los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y otros gastos en que incurra la Parte B para vivir allí. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.

2. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe enviarlo a la Parte A con un mes de anticipación. La Parte A responderá dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.

3. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone resolver el contrato, deberá comunicarlo a la otra parte por escrito con un mes de antelación, rescindiéndose el contrato previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte.

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Al firmar un contrato de alquiler, preste atención a exigir al propietario que proporcione el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario, y haga una copia de cada uno. Después de la verificación, se puede firmar el contrato. Al firmar un contrato de arrendamiento, se debe indicar el plazo del arrendamiento y la dirección específica. La dirección específica debe ser coherente con el certificado de propiedad.

2. Al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de indicar claramente las instalaciones interiores, incluidos muebles, electrodomésticos, etc. Al firmar un contrato de alquiler, si se requiere decoración, también se debe indicar en el contrato para evitar disputas innecesarias al alquilar en el futuro. Indique claramente quién pagará el agua, la electricidad, la banda ancha, las cuotas de propiedad, las cuotas del circuito cerrado de televisión por cable, etc.

3. Firmar un contrato de arrendamiento. Si el arrendador no es el arrendador, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el propietario y el plazo del arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Si existen condiciones adicionales, como seguridad, factores ambientales, etc., intente escribirlas en el contrato después de negociar con el propietario. Cabe señalar que lo mejor es pagar el depósito después de firmar el contrato y anotar las condiciones adicionales.

¿Cuando seguimos el sencillo contrato personal de alquiler de vivienda del editor? Después de comprender a qué debemos prestar atención al firmar un contrato de alquiler, descubrimos que todavía somos muy exigentes a la hora de firmar un contrato de alquiler. Podemos anotar algunos de los problemas que encontraremos en él, para saber cómo solucionarlos cuando se produzcan y evitar disputas innecesarias. Espero que la introducción del editor pueda ayudar a todos.