El arrendatario no puede ejecutar el contrato por causa de fuerza mayor

Análisis jurídico: (1) Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si la fuerza mayor ocurre después de que la parte retrasa el cumplimiento, no puede quedar exenta de responsabilidad. (2) Si una parte no puede ejecutar el contrato debido a fuerza mayor, deberá notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir las posibles pérdidas para la otra parte y deberá proporcionar pruebas dentro de un período de tiempo razonable. Después de que una parte incumpla el contrato, la otra parte tomará las medidas apropiadas para evitar la expansión de las pérdidas; si la falta de tomar las medidas apropiadas resulta en una expansión de las pérdidas, la otra parte no reclamará compensación por las pérdidas ampliadas.

Base jurídica: Artículo 590 de la “República Popular China y Código Civil” Si una parte no puede ejecutar el contrato por causa de fuerza mayor, quedará parcial o totalmente exenta de responsabilidad en función del impacto. de fuerza mayor, pero la ley salvo lo especificado. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se notificará a la otra parte de manera oportuna para mitigar posibles pérdidas para la otra parte y se proporcionarán pruebas dentro de un período razonable. Si la fuerza mayor se produce después de que una parte retrasa el cumplimiento, su responsabilidad por incumplimiento del contrato no quedará exenta.