¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para el apartamento Suzhou Shimao Plaza?

El proceso de préstamo hipotecario para un apartamento es el mismo que para un inmueble.

Proceso de Préstamo Hipotecario para Apartamento:

Seleccione una propiedad. Al solicitar un préstamo hipotecario, los compradores de vivienda deben confirmar además si la propiedad construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de un banco para garantizar que el préstamo hipotecario se pueda obtener sin problemas;

Solicitar un préstamo hipotecario. Después de que el comprador confirma que la propiedad seleccionada está respaldada por una hipoteca bancaria, completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario;

firma un contrato de compra de vivienda. Una vez confirmado que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso del préstamo hipotecario. Los compradores de vivienda pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente;

firmar un contrato de hipoteca de vivienda. Después de firmar el contrato de compra de la vivienda y obtener el comprobante de pago del préstamo, el comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario con el promotor y el banco sobre la base de los documentos legales pertinentes especificados por el banco, y acuerda el monto, el plazo, la tasa de interés y el reembolso. modalidad, etc. del préstamo hipotecario.

Tramitar registro de hipoteca y seguro. En circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios. Al adquirir un seguro, los compradores de vivienda deben incluir al banco como primer beneficiario. El seguro no debe interrumpirse durante el período de ejecución del préstamo y el monto del seguro no debe ser inferior al valor total de la hipoteca. Antes de pagar el principal y los intereses del préstamo, el banco conservará la póliza de seguro;

Abra una cuenta de pago especial. Después de firmar un contrato de préstamo hipotecario, abra una cuenta de pago especial en una institución financiera designada por el banco y firme un poder que autorice a la institución a pagar el principal del préstamo del banco y los intereses y atrasos relacionados con el contrato de préstamo hipotecario de la cuenta.