¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa amueblada?

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa finamente decorada?

Los arrendadores deben prestar atención a siete detalles al firmar un contrato de alquiler:

( 1) Verificar la autenticidad de la naturaleza de la identidad del arrendatario y el propósito de la propiedad alquilada, y comprender la fuente básica de sustento del inquilino, si tiene un trabajo regular, etc., para los inquilinos extranjeros, es necesario verificar si tienen un certificado de residencia legal; para los extranjeros, pueden consultar el permiso de residencia temporal y se debe conservar la identificación del inquilino. Copia del documento de identidad

(2) Se pueden cobrar de uno a dos meses de alquiler como depósito de seguridad; para evitar pérdidas causadas por el impago del inquilino del alquiler o de las facturas de agua y luz.

(3) El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad del inquilino por el pago del alquiler vencido, si tiene derecho a subarrendar, subarrendar y otros detalles.

(4) Se deben realizar inspecciones y mantenimiento regulares. Si la propiedad causa daños físicos al inquilino, el inquilino será responsable de la compensación por la pérdida.

(5) La ampliación y reconstrucción deben someterse a aprobación y no pueden construirse a voluntad.

(6) Al firmar un contrato de encomienda con una empresa intermediaria, el arrendador debe acordar el lugar donde se firmará el contrato de alquiler de la casa. Lo mejor es acudir a la empresa intermediaria para firmarlo para evitarlo. el vendedor de la empresa intermediaria lo oculte a la empresa. Firmar un contrato privado con el arrendador.

(7) El arrendador deberá indicar detalladamente el nombre, marca, cantidad, estado, etc. instalaciones de la casa en el formulario de aceptación de propiedad.