Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa

1. Verificación de atrasos: Antes de alquilar una casa, debes verificar el estado de pago de varios pagos. Agua, electricidad, gestión de la propiedad, calefacción, internet, etc., todo debe verificarse en persona. Asegúrese de que no haya diferencias de opinión antes de mudarse para que no se aprovechen de usted.

2. Limpieza: No hay duda de que una casa recién alquilada necesita limpieza. Si la casa es demasiado grande o tienes algo de dinero, puedes contratar a un ama de llaves para que la limpie. Además de la limpieza y saneamiento básico de las casas de alquiler, cabe mencionar que muchos inquilinos descuidan la desinfección cuando viven en casas de alquiler. Debido a que puede haber muchas bacterias y ácaros en su hogar, es necesario desinfectar las paredes, las camas, los lavabos y los inodoros.

3. Almacena materiales importantes: Los materiales importantes incluyen tu contrato de alquiler, libros de registro del hogar, documentos de identidad, etc. que no utilizas habitualmente pero que son imprescindibles. Además de mantener bien esta información, también debes crear más llaves de habitación a tiempo y guardarlas con tus amigos como respaldo.

4. Decoración: En una casa alquilada, puedes ir al mercado de flores y pájaros a comprar algunas plantas en macetas. Pothos, árbol de la fortuna, mimosa, etc. ¿Todas las plantas son aptas para tener en casa y fáciles de alimentar? ¿O también son buenos algunos peces de colores pequeños? Además, comprar algunos muebles pequeños y pequeños electrodomésticos de acuerdo con el espacio de tu hogar y ensamblarlos tú mismo no solo te dará una sensación de logro, sino que también te ahorrará algunos costos de decoración del hogar.

Cosas a tener en cuenta al buscar un agente para alquilar una casa

1. Confirmación del documento: el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad deben verificarse. Consulte la licencia comercial del intermediario aprobada por el departamento industrial y comercial, el certificado de registro fiscal, el certificado de calificación emitido por la Autoridad Municipal de Vivienda, etc. Consulta el certificado de propiedad inmobiliaria y firma un contrato formal. Sólo las casas con un certificado inmobiliario son elegibles para firmar un contrato de arrendamiento formal.

2. Terminación anticipada: Durante la vigencia del contrato, si el lugar de alquiler puede cambiar por cambios de trabajo o de vida, el arrendatario deberá estar de acuerdo en el contrato. Si es necesario rescindir el contrato anticipadamente debido a un traslado de trabajo u otros motivos, el propietario debe devolver el depósito y proteger sus propios derechos e intereses. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, intente negociar con el agente y pague menos.

3. Gastos de agua, luz, gas y otros: Se entrega agua, luz y carbón. Es posible que algunos propietarios tengan facturas adicionales pendientes de pago. El arrendador debe pagar el agua, la luz, la calefacción, el gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la casa. Pregunta si existen cargos adicionales por el uso de muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa, y quién correrá con los costos de mantenimiento. Pregunte por agua, electricidad, gas, muebles, electrodomésticos, tarifas de propiedad, tarifas de saneamiento, tarifas de televisión por cable (algunas cosas innecesarias no son requeridas porque el propietario generalmente exige su depósito), tarifas de banda ancha, etc. Generalmente, los inquilinos tienen que pagar además de los gastos de propiedad y de saneamiento.