La casa cuyo contrato de arrendamiento no había expirado fue subastada por el tribunal.

Si el propietario vende la propiedad antes de que expire el contrato de arrendamiento, no tendrá ningún impacto en la relación de arrendamiento. El contrato de arrendamiento original sigue siendo válido y el arrendatario puede continuar ejecutando el contrato hasta que expire el contrato de arrendamiento. El arrendador deberá notificar al inquilino dentro de un plazo razonable antes de la venta y no infringirá su derecho de tanteo.

Objetividad jurídica:

Artículo 727 del “Código Civil de la República Popular China” Si el arrendador encomienda al subastador la subasta de la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario con cinco días de antelación. antes de la subasta. Si el arrendatario no participa en la subasta, se considerará que ha renunciado al derecho de tanteo. El artículo 724 del Código Civil de la República Popular China se encuentra en cualquiera de las siguientes circunstancias. Si el bien arrendado no puede ser utilizado por causas ajenas al arrendatario, éste podrá rescindir el contrato: (1) El bien arrendado es sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley; (2) El derecho de arrendamiento es; en disputa; (3) La propiedad arrendada está en disputa Violar las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso. Artículo 725 del Código Civil de la República Popular China Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.