La diferencia entre vivienda de alquiler y vivienda pública de alquiler
Análisis jurídico: La vivienda pública de alquiler, nombre completo de vivienda pública de alquiler, es un producto que soluciona las dificultades habitacionales de colectivos sándwich como los trabajadores de reciente incorporación. Lo invierte el gobierno u otras entidades de inversión con el apoyo político del gobierno. Es propiedad del gobierno o de instituciones públicas. Al limitar el área de apartamentos, los objetos de oferta y los estándares de alquiler, está dirigido a graduados universitarios sin vivienda y talentos importados. y otros colectivos con dificultades de vivienda. La vivienda pública de alquiler es una vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales que limitan el área de la unidad, los objetos de suministro y los estándares de alquiler.
La diferencia entre vivienda de alquiler y vivienda pública de alquiler radica en sus diferentes significados. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados a un precio inferior al de mercado o asequible para el arrendatario. Alquilar una casa significa que el arrendador (generalmente el dueño de la casa) alquila la casa al arrendatario para vivir en ella o se la proporciona a otros para que realicen actividades comerciales, o realiza actividades comerciales con otros de manera cooperativa, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no utilizan la forma escrita y no pueden confirmar el período de arrendamiento por más de seis meses, utilizarán la forma escrita. Si las partes no adoptan una forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el bien arrendado o añadir otros bienes. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.