Al alquilar una casa, debe aprender a protegerse contra el fraude para evitar ser engañado.

Es importante ser un buen propietario a la hora de alquilar una casa, pero también lo es ser un buen inquilino. Es difícil encontrar buenos inquilinos y propietarios. Además, la principal preocupación es evitar que nos engañen durante el proceso de alquiler. ¿Qué métodos suelen utilizar los estafadores de alquileres para defraudar a los inquilinos con su dinero? El editor resumió especialmente algunos trucos comunes utilizados por los estafadores.

Fraude en el alquiler de viviendas: en nombre de una agencia de arrendamiento de viviendas, algunas agencias negras obtienen de los propietarios las llaves de la casa y un breve período de desocupación en condiciones preferenciales, pagan el alquiler al propietario en forma de cuotas mensuales. pagos y publicar al mismo tiempo anuncios de alquileres a bajo precio atraen a inquilinos. Si les gusta esta casa, deberán pagar al menos el alquiler en forma de una hipoteca y tres cuotas, o pagar el alquiler en cuotas semestrales o anuales. Con este método, los agentes negros pueden acumular grandes cantidades de efectivo en un corto período de tiempo y luego fugarse con el dinero, causando enormes pérdidas de propiedad a los inquilinos.

Hacerse pasar por un propietario para defraudar los honorarios del intermediario: el intermediario ilegal en esta estafa debe primero alquilar una casa adecuada como accesorio y luego encontrar un vendedor de la empresa para que se haga pasar por el propietario, y el El precio de alquiler cotizado al cliente es muy inferior al precio de mercado. Siempre que un cliente está satisfecho con la casa, firma un contrato con el propietario falso y paga la tarifa de agencia, el propietario falso encontrará varias razones y se negará a alquilar. Cuando el cliente pidió a la empresa que le reembolsara el dinero, la empresa alegó que las dos partes habían firmado un contrato de arrendamiento, que el servicio de intermediación se había completado, que el propietario había incumplido unilateralmente el contrato y que no se reembolsaría la tarifa de intermediación.

Uso de medios ilegales para defraudar diversas tarifas: el proceso de la estafa de la "tarifa de visita de la casa" es que después de que el cliente paga una "tarifa de visita de la casa" de 300 a 500 yuanes, el vendedor llevará al cliente a Mire una "casa" (por supuesto, esta casa no existe en absoluto). En el camino, el vendedor A llamó a B y fingió que el propietario no podía ir allí por el momento. Podría concertar una cita para ver la casa o pedirle al cliente que anotara el número de teléfono del "propietario". En ese momento, un vendedor dirá: "Se comunicó con el propietario y la tarifa de inspección de la casa no se reembolsará según el contrato".

Trampa del contrato: cuando tanto el propietario como el inquilino confían en una agencia Para alquilarles o arrendarles una casa, deberán firmar un contrato de encomienda. Si no lees atentamente los términos, puedes caer en la trampa tendida por la empresa intermediaria. El enfoque correcto debe ser verificar la identidad y los derechos de propiedad del propietario y otros documentos relevantes, firmar un contrato formal de alquiler de la casa con el propietario y pagar los honorarios relacionados de la agencia después de la entrega de la propiedad.

Además, a la hora de alquilar una casa, conviene buscar un intermediario habitual, comprobar atentamente el certificado del propietario y no pagar otros gastos además del alquiler a voluntad, para no dar oportunidad a los estafadores.