Alquilar una casa propiedad de la empresa

Análisis jurídico: Que el propietario del inmueble sea una empresa o un particular no afecta la validez del contrato de arrendamiento con usted. Incluso si el dueño del inmueble cambia de casa, se seguirá el principio de no romper el contrato y no afectar los derechos del arrendador.

Base jurídica: Artículo 54 de la "Decisión sobre la modificación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China y la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, Acuerde el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y regístrese en el departamento de administración de bienes raíces.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.

Artículo 56 Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de utilizarlo mediante asignación con fines de lucro, deberá entregar la renta del suelo incluida en el alquiler. al estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.