¿Cuántos años es el plazo de arrendamiento en el contrato de arrendamiento?

La duración máxima del contrato de arrendamiento de una vivienda es de veinte años. El plazo de arrendamiento pactado en cada contrato de arrendamiento firmado por ambas partes no excederá de 20 años al vencimiento del plazo de arrendamiento, el plazo de arrendamiento para la renovación del contrato de arrendamiento por las partes no excederá de 20 años a partir de la fecha de renovación parcial; del plazo de arrendamiento superior a 20 años será nulo.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.