Maoming calcula cuánto fondo de previsión puede pedir prestado.
Análisis legal: La fórmula para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Maoming es: límite prestable = la suma de los saldos del fondo de previsión de vivienda aplicados por el solicitante y su cónyuge × el múltiplo prescrito. Condiciones del préstamo del fondo de previsión:
1. Sólo los empleados que hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda, pero no los empleados que no hayan participado en el préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
2. Para participar en la solicitud de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: depósitos de vivienda continuos durante un mes completo antes de solicitar un préstamo. Porque si el comportamiento de un empleado a la hora de pagar el fondo de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y le resulta fácil conceder préstamos.
3. Antes de que uno de los cónyuges solicite el capital y los intereses del préstamo, ninguno de los cónyuges puede obtener otra casa. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda pública son una especie de apoyo financiero de "seguridad de vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando un empleado tiene otras deudas vinculadas al préstamo, el riesgo es alto y viola las leyes de vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para los préstamos de cartera, las condiciones de los préstamos de reserva deben ser las mismas.
Base legal: El artículo 15 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar el registro del depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo El centro de gestión revisará los documentos y los enviará al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El banco se encargará de los procedimientos de transferencia de vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, la unidad deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar los trámites de registro de cambio dentro de los 0 días a partir de la fecha de empleo, y acudir al banco encomendado con los documentos de revisión de la Vivienda. Centro de Gestión del Fondo de Previsión para gestionar los procedimientos de transferencia o sellado de las cuentas del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda de otros lugares para comprar una casa en Maoming con un préstamo?
El fondo de previsión se puede utilizar para comprar una casa en un lugar diferente. De acuerdo con la política actual de retiro de fondos de previsión de esta ciudad, los empleados calificados pueden retirar sus propios fondos de previsión cuando compran viviendas propias fuera de esta ciudad. Los empleados elegibles se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada. Al comprar una casa en otros lugares, si la casa se compra en su totalidad, se debe presentar el documento de identidad, la tarjeta del fondo de previsión, el contrato de compra de la casa, el certificado de bienes raíces, el pago total y el certificado de registro del hogar o el certificado de trabajo de la persona y su cónyuge. .
En tercer lugar, Maoming calcula cuánto fondo de previsión puede pedir prestado.
Análisis legal: La fórmula para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Maoming es: límite prestable = la suma del saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión de vivienda cuando el solicitante y su cónyuge solicitan un fondo de previsión de vivienda préstamo × el múltiplo prescrito. Condiciones del préstamo del fondo de previsión: 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas. Base jurídica: Artículo 15 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda", cuando una unidad contrata empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación, y dirigirse a al banco encargado el documento de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Manejar el establecimiento o transferencia de cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, la unidad deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y acudir al banco encomendado con el documento de revisión. del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar la transferencia o el sellado de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado.
En cuarto lugar, ¿cómo calcular cuánto puede pedir prestado de su fondo de previsión?
¡Mira cuánto pagas cada mes por el fondo de previsión! Período de amortización, consulte la tasa de interés del fondo de previsión para calcular cuánto debe pagar cada mes. ! Depende de cuánto pagas cada mes y cuánto dinero tienes en tu cuenta. Si no es suficiente, puedes pedir prestado menos.