¿Qué significa alquiler para grupos?

El alquiler en grupo se refiere a cambiar la estructura y la distribución de la casa, dividir la habitación en varias habitaciones pequeñas y alquilarlas por habitación o por cama respectivamente. Mucha gente vive densamente en espacios pequeños, con una superficie habitable media por persona de sólo unos pocos metros cuadrados. Las viviendas de alquiler grupal sin instalaciones básicas para vivir son comunes en todo el país.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda colectiva y vivienda compartida?

1. Diferencia en el número de personas: El alquiler grupal generalmente se refiere a más de cinco personas o familias que viven en una habitación de un área. El alquiler compartido se refiere a dos o menos de cinco personas que viven en una habitación de. un área. La diferencia en el número de personas también causa actividades. El tamaño del rango.

2. Los conceptos son fundamentalmente diferentes. Es ilegal el alquiler en grupo, es decir, que varias personas alquilen una casa juntas. La vivienda compartida es común en Shanghai, Hangzhou, Beijing, Guangzhou, Shenzhen y otros lugares.

3. Existen muchas formas de vivienda compartida, como compartir habitación individual, compartir cama, etc. La tendencia de desarrollo de la vivienda compartida es la comercialización y la gestión estandarizada, por ejemplo para diversos solicitantes de empleo y trabajadores administrativos. Entre ellos, Quanshan Students y Zhida Job Hostel son representativos.

4. La vivienda compartida tiene ciertos requisitos: el número medio de personas que se alojan en la casa de alquiler es bajo (4 metros cuadrados) y el número de personas que viven en la habitación es grande (8 personas en alquiler). En un mismo apartamento (habitación) se debe controlar razonablemente el número de personas para evitar y reducir posibles riesgos de seguridad en materia de protección contra incendios, seguridad pública y otros aspectos y molestias a la vida vecinal.

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Antes de ver una casa con la empresa, es muy importante leer atentamente el "Contrato de Agencia" proporcionado por la otra parte. Debe averiguar los términos que cree que no son razonables y negociar con la otra parte antes de firmarlos, porque una vez que el contrato firmado entre en vigor, algunos términos pueden resultarle muy desfavorables en el futuro.

2. Zhang acaba de graduarse este año y le contó a Xiao E sobre su experiencia de alquiler. "Mi arrendador es genial. Solo le alquilé una habitación, pero me pidió que pagara las facturas de agua y electricidad de toda la casa. ¿Crees que tiene sentido? La experiencia de Wang fue similar". La casera a menudo lo culpa por usar demasiada agua y electricidad. Como hay demasiados inquilinos en la casa y no hay espacio para una sala de estar, a menudo surgen problemas con las facturas de agua y electricidad.

3. Si el arrendatario subarrenda, seguirá siendo válido el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Esta cláusula estipula el derecho del arrendatario a subarrendar, indicando que el arrendatario puede ejercer algunos de los derechos del arrendador siempre que cuente con la autorización legal del arrendador, pero el ejercicio de los derechos está sujeto a ciertas restricciones.