¿A qué debo prestar atención al alquilar y realizar el check-out?
La mayoría de las personas se enfrentarán al problema de alquilar una casa después de trabajar. El mercado de alquiler es caótico y los propietarios engañan fácilmente a los inquilinos sin experiencia. El último paso al alquilar una casa es comprobarlo. Muchas personas piensan que si no vuelven a vivir en esta casa, no tendrán que preocuparse más por eso, al final podrán cobrar el depósito e irse. De hecho, aunque la entrega es el fin del alquiler de una casa, no se puede ignorar si no se tiene cuidado, pueden surgir problemas y es fácil que surjan disputas entre inquilinos y propietarios. El editor ha recopilado para usted las cuestiones a las que debe prestar atención al alquilar y pagar.
La situación de alquiler y salida
1. Salida normal después de que expire el contrato de arrendamiento
Cuando el alquiler está a punto de vencer y es necesario Para realizar la salida, el inquilino debe notificar al propietario con anticipación de acuerdo con el contrato, intentar restaurar la casa a su apariencia original, tomar la iniciativa para liquidar varios gastos y negociar con el propietario el momento de la mudanza. Una vez realizada la entrega final de la vivienda con el arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de alquiler.
2. Salida anticipada antes del plazo de arrendamiento
Cuando el plazo de arrendamiento no haya llegado al plazo de arrendamiento estipulado en el contrato y el inquilino necesite realizar la salida anticipada, deberá seguir las contrato de arrendamiento. Indemnización según los términos y condiciones y cancelación razonable del contrato de arrendamiento. Si no existe una cláusula correspondiente sobre salida anticipada en el contrato, deberá aclarar los motivos de la salida anticipada en este momento. Si es por cambio de trabajo, motivos familiares u otros motivos razonables, el inquilino puede negociar con el arrendador la cancelación del contrato de arrendamiento de forma independiente. Ambas partes se entienden y le piden al arrendador que le devuelva el alquiler y el depósito y subarrendar la casa. Sin embargo, si el inquilino no puede alquilar durante el período especificado en el contrato debido a las condiciones de la vivienda u otras cuestiones irrazonables y se ve obligado a renunciar al contrato de arrendamiento, el inquilino debe buscar ayuda legal para proteger sus derechos e intereses legítimos. Evite conflictos con los propietarios y resuelva los problemas de forma racional.
Notas sobre el alquiler y la salida
1. Limpiar la habitación
Presumiblemente el propietario todavía tiene parte de su depósito al cerrar la casa si lo desea. Para que todo transcurra sin problemas, después de completar la entrega, es mejor limpiar la habitación después de mudarse para que el propietario parezca más cómodo.
2. Si hay algún daño en la habitación, comuníquese con el propietario lo antes posible.
Durante el proceso de alquiler, cualquier problema encontrado debe notificarse al propietario a tiempo para evitar daños. cuando te entreguen la casa más tarde.
3. No seas arrogante al entregar la casa.
Dado que la fianza la deja el arrendador, debes prestar atención a tu tono de voz. Porque si el propietario no está contento, puede magnificar algunos problemas insignificantes y deducirle el depósito.
4. Guarde los recibos del pago del impuesto predial.
Durante el proceso de alquiler de una casa se deben generar muchos recibos, como facturas de agua y luz, tasas de propiedad, ascensor. honorarios de operación, etc. Es mejor que todos conserven los recibos. Es mejor guardar todas estas notas y mostrárselas al propietario al entregar la casa, para que esté tranquilo.
5. La llave y el control de acceso son indispensables
A la hora de entregar la casa, la llave y el control de acceso son indispensables, ¡al fin y al cabo, este es el pase a la casa!
6. Alquilar una casa Los efectos personales hipotecados en su momento deben ser recuperados
Cuando alquilamos una casa, debemos dar parte de nuestros datos personales al arrendador y luego cuando la entregamos. la casa, debemos retirar esta información para evitar causar problemas en el futuro.
7. Se debe notificar al propietario con antelación antes de realizar el check out.
Alquilar y entregar una casa es muy complicado. Hay que prestarle atención y no tomárselo a la ligera.
Alquilar es un proceso tedioso. Para poder alquilar una casa satisfactoria, los inquilinos deben tener suficiente paciencia. Al realizar el check out, también debes intentar mantener el alquiler en su estado original para evitar disputas con el propietario.