¿Puedo reemplazar las escaleras al construir mi propia casa?

Se pueden construir escaleras en una casa de construcción propia, pero el funcionamiento real debe determinarse en función de la situación real, porque las situaciones de renovación de escaleras en una casa de construcción propia son muy diversas. Si se requieren modificaciones, lo mejor es pedirle a un profesional que las evalúe y luego determine el plan de modificación.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario para vivienda de autoconstrucción?

1. Trámites hipotecarios completos: Además del certificado de uso de suelo, lo más importante es contar con un certificado inmobiliario. Si no tiene un certificado, debe acudir al comité de la aldea para solicitar la aprobación y obtener el certificado de derechos de propiedad.

2. Excelente ubicación: Una casa en una zona remota, aunque sea poética, no tiene valor de hipoteca. Y si su casa construida por usted mismo está ubicada cerca de una gran ciudad o de un pueblo clave, como el municipio de Sansheng en Chengdu, cumple con las condiciones para una hipoteca.

3. Buenas condiciones de vivienda: además de la ubicación de la casa, la casa en sí no puede ser demasiado antigua, no puede tener más de 20 años y el área no puede ser demasiado pequeña. Sólo así se puede garantizar que tendrá un cierto grado de liquidez.

¿Se pueden comprar y vender casas en zonas rurales?

1. Los miembros de organizaciones económicas colectivas se dividen en tres situaciones específicas: en primer lugar, tienen sus propias viviendas, que cumplen con los estándares nacionales de vivienda, en segundo lugar, tienen viviendas, pero aún no han alcanzado los estándares estipulados; por el Estado; en tercer lugar, tienen propiedades pero aún no han alcanzado los estándares nacionales; se han establecido en una organización económica colectiva pero aún no se les ha asignado una propiedad. De acuerdo con las regulaciones que establecen que un aldeano sólo puede poseer una propiedad, es imposible que los aldeanos que ya poseen una propiedad y cumplen con los estándares nacionales soliciten otra propiedad. En el segundo caso mencionado anteriormente, si un aldeano solicita una segunda propiedad que excede los estándares nacionales, no debería ser aprobada. En cuanto a la tercera situación, se puede solicitar terreno edificable de acuerdo con la ley.

2. Si fuera socio distinto de una organización económica colectiva, se producirán dos situaciones: (1) Residentes urbanos. Según el párrafo 2 del artículo 2 del "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de la circulación de tierras y la prohibición estricta de la especulación con tierras" emitido por la Oficina General del Consejo de Estado en 1999, las casas de los agricultores no se venderán a los residentes urbanos, ni tampoco se venderán las casas de los agricultores a los residentes urbanos. a los residentes se les permitirá ocupar tierras colectivas de agricultores para construir casas. Los departamentos no podrán emitir certificados de uso de la tierra ni certificados de bienes raíces para casas construidas o compradas ilegalmente. (2) Agricultores fuera de organizaciones económicas colectivas. Según las disposiciones pertinentes de la Ley Nacional de Gestión de Tierras, sólo los miembros de esta organización económica colectiva tienen derecho a utilizar la propiedad de la organización. Por tanto, los agricultores ajenos a las organizaciones económicas colectivas no son compradores legales de casas rurales.