Cuando el propietario vende la casa, ¿cuál es la validez del contrato de arrendamiento entre el inquilino y el propietario original?
La "Ley de Contratos" estipula que los cambios en los derechos de propiedad del objeto arrendado no afectarán la validez del contrato de arrendamiento. El nuevo propietario debe continuar ejecutando el contrato de arrendamiento hasta que finalice.
Es decir, aunque el arrendador cambie, no puede rescindir el contrato y desalojar al inquilino durante la vigencia del contrato. A menos que el propietario pague una indemnización por daños y perjuicios.
De hecho, el nuevo propietario ha aceptado legalmente el contrato de arrendamiento al adquirir el inmueble arrendado. Si el dueño original engañó al nuevo dueño. Si el nuevo propietario aún insiste en romper el contrato, primero compensará al inquilino por el incumplimiento del contrato y permitirá que el inquilino se mude. Luego se presentó una demanda civil exigiendo una compensación por las pérdidas al propietario original del automóvil.