¿Es razonable no devolver la fianza si el alquiler es inferior a un año?

Análisis legal: Depende de si es necesario devolver la fianza si el alquiler es inferior a un año. La primera es que quien dio el depósito no cumple con la deuda pactada, es decir, un incumplimiento de contrato, y el que recibe el depósito no necesita devolverlo; la segunda es que el que recibe el depósito no cumple; la deuda acordada, y la parte que recibe el depósito debe cobrar el doble del depósito. En los tres casos, ambas partes han cumplido con las deudas acordadas, por lo que la parte que recibe el depósito es la que debe devolver el depósito para pagar el depósito.

Base jurídica: Artículo 587 del Código Civil de la República Popular China. Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como pago o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.