¿Cuál es el tipo impositivo para la emisión de facturas especiales con IVA para los alquileres?

Los contribuyentes generales emiten facturas especiales con IVA para los alquileres: la tasa del impuesto sobre el alquiler de bienes muebles tangibles es 17 y la tasa del impuesto sobre el alquiler de bienes inmuebles es 11.

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] N.º 36): Anexo 1: Medidas de implementación para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado: Artículo 15 Tasa del Impuesto al Valor Agregado:

(1) Si un contribuyente realiza actividades gravadas, la tasa del impuesto es 6, excepto lo dispuesto en apartados (2), (3) y (4) de este artículo.

(2) Prestación de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es 11.

(3) Prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es 17.

(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos. Artículo 16 La tasa de recaudación del IVA es 3, a menos que el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China dispongan lo contrario.

Datos ampliados

Los bienes muebles tangibles son bienes que se pueden sentir o tocar y que se pueden mover.

Los bienes inmuebles se refieren a terrenos en forma física y anexos al terreno, incluidos los anexos adosados ​​al terreno o ubicados sobre el terreno y bajo tierra. Los bienes inmuebles no necesariamente tienen forma física, como los derechos de exploración y los derechos mineros. Como edificios y plantas que crecen en la tierra.

Tierra que no se puede mover debido a propiedades naturales o disposiciones legales, elementos de la tierra, productos de la tierra que no están separados de la tierra y otras cosas que están unidas a la tierra por naturaleza o mano de obra y no se pueden separar. . Incluyendo entidades materiales y derechos e intereses dependientes de entidades materiales.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu Propiedad personal tangible