¿A qué deben prestar atención los estudiantes internacionales en Estados Unidos al alquilar un apartamento?
1. Ubicación geográfica
Investigue si el entorno circundante de la casa de alquiler es seguro, si el transporte es conveniente y qué tan lejos está de la escuela. Como país de inmigrantes, Estados Unidos tiene un grado muy alto de comunidades residenciales basadas en el color de la piel y la raza. Por lo tanto, cuando los estudiantes alquilan una casa, deben comprobar de antemano qué tipo de zona residencial están alquilando y qué tan conveniente es su vida.
2. Contrato
Se requiere firmar un contrato o contrato de alquiler con el arrendador o intermediario, leer atentamente y guardar el contrato o contrato de alquiler.
3. Alquiler y métodos de pago
Al alquilar una casa en Estados Unidos, el propietario o agente suele exigir al inquilino que primero pague un depósito y luego lo pague mensualmente, normalmente antes. el día 10 del mes Paga en efectivo, cheque o transferencia bancaria. Si recurre a un intermediario, la tarifa del intermediario se calculará por separado (generalmente el alquiler de un mes) y es posible que se le solicite al inquilino que proporcione prueba de fondos para garantizar que tiene la capacidad de pagar el alquiler durante al menos un año.
4. Compartir notas.
Dado que muchos estudiantes de primer año eligen encontrar compañeros de cuarto cuando ingresan por primera vez a la escuela, estos problemas incluyen la limpieza de las áreas comunes, la compra y el reparto de gastos de artículos, el alojamiento a corto y largo plazo de los compañeros de cuarto, Los hábitos y rutinas de vida, etc., deben negociarse antes de compartir.
5. Ratas, chinches y cucarachas
Al buscar una casa, los estudiantes deben confirmar con el propietario o agente si la casa ha sido inspeccionada en busca de ratas, chinches y cucarachas. y Pregunte sobre precauciones. Generalmente, las inspecciones de chinches se realizan una o dos veces al año en los apartamentos y dormitorios de las escuelas. Una vez descubierto, la escuela tomará las medidas adecuadas.
6. Amueblada o sin amueblar
Otra cosa a la que los estudiantes deben prestar atención es si la casa que quieren alquilar está amueblada o no. Esto debe confirmarse antes de alquilar. Los amueblados suelen ser más caros que los sin amueblar. Los estudiantes pueden elegir según su propia situación.
7. Gastos de servicios públicos
Es decir, agua, luz, gas, calefacción y otros gastos. Debido a que algunos alquileres incluyen facturas de agua y electricidad, mientras que otros no, los estudiantes deben confirmar con el propietario o agente antes de alquilar una casa y preguntar si la casa alquilada tiene acceso a Internet y si necesitan activarlo ellos mismos.
8. Lavadora y secadora.
Antes de alquilar una casa, es necesario preguntar al propietario o al agente, especialmente si hay lavadora y secadora en la casa alquilada. Los estudiantes deben verificar dónde está el lavadero más cercano. Si está demasiado lejos, puede causar inconvenientes en sus vidas.
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