¿Qué es el subsidio de vivienda para trabajadores mayores?
Para aquellos que murieron en el ejército debido a la construcción, producción, servicio, investigación científica, mantenimiento del orden social durante el entrenamiento de preparación para el combate, etc., pero que no cumplieron con las condiciones de los mártires revolucionarios, ¿qué tratamiento recibirían? ¿Disfrutan sus supervivientes?
De acuerdo con el "Reglamento sobre la encomio de los mártires revolucionarios", el personal que sacrifica su vida en el ejército debido a entrenamiento o construcción estratégica, producción, servicio, investigación científica, mantenimiento del orden social, etc., que no cumplan con las condiciones de mártires revolucionarios, se les expedirá un "Certificado de Sacrificio Militar" de "Mártires Revolucionarios" o "Certificado de Sacrificio del Trabajador Revolucionario en el Cumplimiento del Deber" disfruta de los beneficios de la muerte en el cumplimiento del deber, pero su Los familiares no disfrutan de los beneficios de los mártires, pero sí de los beneficios de la muerte en el cumplimiento del deber estipulados por los departamentos pertinentes.
Según las "Medidas Provisionales", los beneficiarios de un trato preferencial se dividen en soldados retirados, militares discapacitados, hijos de mártires, hijos de militares que sacrificaron sus vidas en el cumplimiento del deber, hijos de militares discapacitados en grados. de uno a cuatro, e hijos de militares en servicio activo.
Las "Medidas" estipulan que los hijos de los mártires que se matriculen en las guarderías tendrán prioridad en las mismas condiciones. Los hijos de mártires están exentos de matrícula y tasas diversas mientras estudian en escuelas públicas, y los estudiantes internos reciben subsidios de subsistencia según corresponda cuando solicitan admisión a escuelas secundarias ordinarias y escuelas secundarias vocacionales, la admisión se basa en 20 puntos cuando solicitan admisión a escuelas ordinarias o para adultos; Los colegios y universidades que estén por debajo de la línea de puntuación para los expedientes de ajuste reducirán adecuadamente los requisitos de presentación y la reducción de puntuación no excederá los 20 puntos.
Pregunta 2: ¿Cuáles son las regulaciones sobre la política de subsidio de vivienda de 2065 438+05 ~ ~
1.
La actual política de subsidio de vivienda del país es detener la distribución en especie de los beneficios de vivienda e implementar un nuevo sistema para viviendas nuevas. Implementado por primera vez en agencias e instituciones gubernamentales, por un lado, puede desempeñar un papel de liderazgo en la promoción del nuevo sistema, por otro lado, puede ajustar la estructura del gasto fiscal y promover el desarrollo económico mediante la conversión de fondos para vivienda; Por lo tanto, la conversión de los fondos fiscales debe realizarse antes de que se implementen las nuevas reformas. Los fondos utilizados originalmente por los gobiernos en todos los niveles para la construcción de viviendas pueden determinarse sobre la base de un número base determinado y convertirse en subsidios de vivienda para empleados de agencias administrativas y algunas instituciones públicas.
Una vez emitidos los subsidios de vivienda, la compra de viviendas económicas y prácticas por parte de los residentes debe cumplir con las normas vigentes para que los empleados compren viviendas a costa de la reforma de la vivienda. la vivienda pagada por los particulares es más o menos la misma, siendo mayor la de los primeros que la de los segundos.
En cuanto a los subsidios corporativos para la vivienda, uno es detener la asignación gratuita de viviendas y el otro es proporcionar subsidios adicionales basados en los precios de la vivienda. Las empresas con situaciones diferentes y salarios altos (es decir, el consumo de vivienda está incluido en los salarios) no pueden otorgar subsidios adicionales; las empresas con salarios promedio y dificultades para transferir fondos deberían reflejar gradualmente los factores de subsidio al ajustar las estructuras salariales y aumentar los salarios de las empresas en dificultades; otras empresas cuyos beneficios han mejorado Piénselo de nuevo.
2. Cómo retirar los subsidios de vivienda
Existen tres modalidades de subsidio de vivienda: subsidio único de vivienda, subsidio básico más subsidio único y subsidio mensual.
1. El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no tienen casa, se pagará una vez cuando los empleados compren una casa.
2. Subsidio básico más subsidio único El subsidio básico se distribuirá gradualmente de acuerdo con los estándares del área de vivienda de los empleados ordinarios. La diferencia causada por la diferencia en los estándares del área de subsidio de vivienda entre los cuadros de todos los niveles. y los empleados comunes recibirán su pago de una sola vez al comprar una casa.
3. La modalidad de subsidio mensual es principalmente para nuevos empleados y se paga mensualmente durante el período de pago del subsidio de vivienda.
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Pregunta 3: ¿Cómo calcular el subsidio de vivienda? Agencia de Noticias Xinhua Beijing 65438+Febrero 65438+Febrero Según el plan de reforma de vivienda de las agencias estatales centrales, los subsidios de vivienda están dirigidos a los antiguos empleados que comenzaron a trabajar antes del 31 de febrero de 1998 y a los antiguos empleados que comenzaron a trabajar después del 1 de enero de 1999. Esta parte del subsidio no se paga directamente a los empleados, sino que se incluye en las cuentas personales de los empleados de conformidad con los métodos de gestión del fondo de previsión para la vivienda y se utiliza exclusivamente para el consumo de vivienda.
El subsidio de vivienda consta de dos partes: un subsidio de vivienda único y un subsidio de vivienda mensual. Entre ellos, el subsidio de vivienda mensual sólo complementa a los empleados antiguos y nuevos que no tienen casa.
El monto del subsidio de vivienda está estrechamente relacionado con la duración del servicio, el puesto y el momento en que se estableció el fondo de previsión de vivienda.
Según el plan, los subsidios de vivienda para trabajadores mayores sin vivienda se pagarán en una combinación de pago único y pago mensual. Pago único del subsidio de vivienda = salario estándar promedio mensual × coeficiente mensual del subsidio de vivienda × suma de los meses de trabajo antes de finales de 1998 + subsidio anual por edad de trabajar × edad de trabajar antes del establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda × estándar del área de construcción del subsidio de vivienda ; subsidio mensual de vivienda = salario estándar mensual × coeficiente de subsidio mensual de vivienda.
La fórmula de cálculo del subsidio mensual de vivienda para nuevos empleados es la misma que para los antiguos empleados sin vivienda.
Para los antiguos empleados cuya vivienda no cumple con el estándar, la diferencia de área será subsidiada por la unidad en una diferencia única. Subsidio diferencial = (subsidio base anual + subsidio anual por edad laboral × edad laboral antes del establecimiento del fondo de previsión de vivienda) × área de diferencia.
Los funcionarios que ya tengan vivienda pueden recibir un subsidio único de diferencia si se promocionan sus puestos o los trabajadores ascienden a niveles técnicos. Subsidio de diferencia = (subsidio básico en el momento + subsidio de antigüedad en el momento × antigüedad antes de que se estableciera el fondo de previsión de vivienda) × área de diferencia.
Se entiende que el subsidio de antigüedad en 2000 fue de 13 yuanes, el subsidio de referencia anual fue de 1.265 yuanes y el coeficiente de subsidio de vivienda mensual fue de 0,66, en consonancia con el año pasado. Tomemos como ejemplo un empleado de nivel asociado que trabajó durante 10 años en 1988. El subsidio de vivienda a nivel de sección adjunta tiene un área de construcción de 80 metros cuadrados. Si la unidad estableciera el fondo de previsión de vivienda en 1997, su salario mensual estándar sería de 600 yuanes. Según la fórmula, el subsidio de vivienda único que debería recibir es (600 × 0,66 × 120) + (13 × 9 × 80) = 56.880 yuanes; el subsidio de vivienda mensual es 600 × 0,66 = 396 yuanes. Tomando a este empleado como ejemplo, si el área de construcción de su vivienda actual es de solo 60 metros cuadrados y otros parámetros permanecen sin cambios, según la fórmula, la diferencia del subsidio que debería recibir = (1265+13×9)×20 = 27640 yuanes.
Se entiende que los estándares de área de construcción para subsidios de vivienda para funcionarios públicos nacionales son: 60 metros cuadrados a nivel departamental, 70 metros cuadrados a nivel subdepartamental, 80 metros cuadrados a nivel subdepartamental, 90 metros cuadrados a nivel de departamento y 90 metros cuadrados a nivel de departamento adjunto (oficina). El primer nivel es de 105 metros cuadrados y el nivel del salón principal es de 120 metros cuadrados.
Los estándares de subsidio del área de construcción para trabajadores gubernamentales son: 60 metros cuadrados para técnicos subalternos e intermedios y trabajadores en general con menos de 25 años de servicio; 70 metros cuadrados para técnicos superiores, técnicos y trabajadores en general con; más de 25 años de servicio y 70 metros cuadrados para técnicos superiores 80 m2.
Pregunta 4: ¿Quiénes pueden disfrutar de subsidios de vivienda? ¡Hola! El subsidio de vivienda es un subsidio proporcionado por el estado para resolver el problema de vivienda de los empleados, es decir, los fondos utilizados originalmente por la unidad para construir y comprar casas se convierten en subsidios de vivienda, que se pagan a los empleados en cuotas (por ejemplo, mensualmente). o de una vez, y luego los empleados van al mercado inmobiliario. Resuelva su problema de vivienda comprando o alquilando. El principio de otorgar subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta la equidad, y será determinado por el gobierno local en función del precio promedio de las viviendas asequibles locales, los salarios promedio y el área de viviendas que los empleados debería disfrutar.
Se paga subsidio de vivienda a los empleados. En la actualidad, los organismos administrativos y las instituciones públicas lo han implementado y las empresas pueden consultarlo según sus propias circunstancias. Los empleados que han comprado viviendas con una superficie y un estándar específicos de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de la vivienda no reciben subsidios de vivienda; los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después de abandonar voluntariamente su vivienda alquilada. Si el área de vivienda de los empleados no cumple con las normas prescritas, las medidas de subsidio de vivienda y las normas del área de vivienda de los empleados se implementarán de acuerdo con las regulaciones locales.
Subsidio de vivienda para empleados: El monto del subsidio de vivienda pagado a los empleados es igual al producto del subsidio por metro cuadrado de área de construcción por el área de subsidio de vivienda para empleados. La superficie de subvención para los empleados sin vivienda es el producto de la superficie de subvención de vivienda prescrita. El área de subsidio para los empleados sin vivienda se calcula de acuerdo con las normas prescritas para el área de subsidio de vivienda. El subsidio de vivienda para cada empleado corre a cargo de cada unidad de empleado. Al desembolsar los subsidios de vivienda se debe tener en cuenta la duración del servicio de los empleados antes del establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda.
Hay tres fuentes principales de fondos para los subsidios de vivienda: en primer lugar, los fondos para la construcción de viviendas asignados por el estado; en segundo lugar, los fondos que venden las unidades; en tercer lugar, los fondos recaudados por las unidades a través de diversos canales.
Las formas básicas de subsidio de vivienda son: subsidio único de vivienda, subsidio básico más subsidio único y subsidio mensual.
(1) El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no tienen casa, se pagará una vez cuando los empleados compren una casa.
(2) Subsidio básico más subsidio único. Los subsidios básicos se otorgarán gradualmente de acuerdo con las normas del área de vivienda para los empleados comunes. La diferencia entre los cuadros de todos los niveles y los empleados ordinarios debido a los diferentes estándares del área de subsidio de vivienda se pagará en una suma global al comprar una casa.
(3) El subsidio mensual, principalmente para los nuevos empleados, se paga mensualmente dentro del período de pago del subsidio de vivienda.
Pregunta 5: ¿Cuál es la diferencia entre subsidios de vivienda y fondos de previsión de vivienda? La diferencia entre subsidios de vivienda y fondos de previsión de vivienda depende principalmente de los dos puntos siguientes: 1. El alcance del establecimiento del fondo de previsión de vivienda es básicamente para todos los empleados de todas las unidades, los empleados jubilados no se proporcionan subsidios de vivienda a los empleados de cada unidad que no tienen una casa y el área de vivienda no cumple con los estándares correspondientes del área de subsidio de vivienda; a sus filas, incluidos los empleados jubilados, y son todos empleados (que cumplen ciertas condiciones). 2. Los diferentes fondos de previsión de vivienda se componen de dos partes: los empleados individuales retienen sus salarios y los subsidios de vivienda son subsidios unilaterales otorgados a los empleados por la unidad, y no hay necesidad de que los empleados individuales retengan sus salarios. 1. En algunos casos, el fondo de previsión de vivienda equivale a un subsidio de vivienda. Cuando las empresas e instituciones implementan asignaciones monetarias para vivienda, pueden adoptar la forma de establecer un fondo de previsión de vivienda complementario o emitir directamente subsidios de vivienda. Por lo tanto, cuando la unidad adopta la forma de establecer un fondo de previsión de vivienda complementario para la monetización, el nuevo departamento del fondo de previsión de vivienda basado en las contribuciones originales de los empleados al fondo de previsión de vivienda es esencialmente un subsidio de vivienda. 2. El fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda utilizados por la unidad para subsidiar a los empleados provienen de la misma fuente de fondos. Las fuentes de estos dos fondos se basan en la transferencia de los fondos originales de vivienda de las unidades. No es suficiente que el departamento distinga las diferentes propiedades de las unidades en términos de presupuesto financiero o costo. 3. La gestión y el uso de los fondos de previsión de vivienda y de los fondos de subsidio de vivienda son básicamente los mismos. En la actualidad, es necesario abrir una cuenta de subsidio de vivienda para empleados en el sistema del centro de gestión del fondo de vivienda, que se almacena en una cuenta especial del fondo de previsión de vivienda, está destinada a usos especiales y se contabiliza por separado del fondo de previsión de vivienda. Los dos son básicamente iguales en términos de modelos específicos de gestión de fondos y direcciones de uso. 4. Los beneficios fiscales del fondo de previsión de vivienda y de los subsidios de vivienda son los mismos. Los dos fondos de empleados están exentos del impuesto sobre la renta de las personas físicas. 5. La titularidad del fondo de previsión de vivienda y del subsidio de vivienda es la misma. El fondo de previsión para la vivienda y el subsidio de vivienda en la cuenta personal del empleado pertenecen personalmente al empleado. 6. Para los antiguos empleados de agencias e instituciones gubernamentales (incluidas empresas e instituciones que se refieren al modelo de asignación monetaria de vivienda del gobierno) que no tienen casas o no cumplen con los estándares, el monto de los subsidios de vivienda recibidos está relacionado con el momento en que los empleados establecen el fondo de previsión de vivienda. Los empleados antiguos se refieren a los empleados que comenzaron a trabajar antes de finales de 1998 (incluidos los empleados que se jubilaron antes de finales de 1998). El subsidio de vivienda para empleados de edad avanzada sin vivienda en agencias e instituciones gubernamentales consiste en un subsidio único y un subsidio mensual. La fórmula de cálculo del subsidio único es: subsidio único = (salario mensual promedio de los empleados en 1998 *. coeficiente mensual de subsidio de vivienda en 0999) + (1999 Subsidio de antigüedad * Antigüedad antes del establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda * Estándar del área de subsidio de vivienda los antiguos empleados cuya vivienda no cumple con el estándar reciben el subsidio diferencial); La fórmula para calcular el monto del subsidio diferencial es: monto del subsidio diferencial = (monto del subsidio base en 1999 + monto del subsidio de antigüedad en 1999 * antigüedad del empleado antes de establecer el fondo de previsión para vivienda) * área diferencial. Por lo tanto, de la fórmula se puede ver que el tiempo de establecimiento del fondo de previsión de vivienda para los antiguos empleados (excepto aquellos que cumplen con los estándares de vivienda) está relacionado con la cantidad de subsidios de vivienda que reciben, ya sea que no tengan casa o su vivienda no. cumplir con los estándares, aunque este impacto puede no ser significativo. 7. Según el nuevo sistema actual de asignación de viviendas, la principal manera que tienen los empleados de resolver los problemas de vivienda es utilizar fondos, incluidos fondos de previsión para la vivienda, subsidios para la vivienda, salarios y ahorros, y mediante el apoyo de préstamos para vivienda. Es decir, bajo el nuevo sistema de asignación de vivienda, el fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda son dos fuentes importantes de fondos para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda. Lo anterior es una introducción a las diferencias y conexiones entre los subsidios de vivienda y los fondos de previsión para la vivienda. Espero que pueda ayudarle a comprender las diferencias entre los subsidios para la vivienda y los fondos de previsión para la vivienda.
Pregunta 6: ¿Cuáles son las diferencias y conexiones entre los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda? El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. El subsidio de vivienda es un subsidio proporcionado por el estado para resolver el problema de vivienda de los empleados, es decir, los fondos utilizados originalmente por la unidad para construir y comprar casas se convierten en subsidios de vivienda, que se pagan a los empleados en cuotas (por ejemplo, mensualmente). o de una vez, y luego los empleados van al mercado inmobiliario. Resuelva su problema de vivienda comprando o alquilando.
La diferencia entre el fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda se refleja principalmente en los dos aspectos siguientes:
(1) Diferente alcance de los objetos. El alcance del establecimiento del fondo de previsión de vivienda es básicamente para todos los empleados de todas las unidades, los empleados jubilados no se proporcionan subsidios de vivienda a los empleados de cada unidad que no tienen una casa y el área de vivienda no cumple con los estándares correspondientes del área de subsidio de vivienda; a sus filas, incluidos los empleados jubilados, y son todos empleados (que cumplen ciertas condiciones).
(2) Los ingredientes son diferentes.
El fondo de previsión para la vivienda consta de dos partes: las deducciones individuales de los empleados y los subsidios unitarios para la vivienda son subsidios unilaterales que la unidad otorga a los empleados y no es necesario que los empleados individuales los retengan de sus salarios.
La conexión entre el fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda se refleja principalmente en los siguientes aspectos:
(1) En algunos casos, el fondo de previsión de vivienda es equivalente a los subsidios de vivienda. Cuando las empresas e instituciones implementan asignaciones monetarias para vivienda, pueden adoptar la forma de establecer un fondo de previsión de vivienda complementario o emitir directamente subsidios de vivienda. Por lo tanto, cuando la unidad implementa la monetización mediante el establecimiento de un fondo de previsión de vivienda complementario, el nuevo departamento del fondo de previsión de vivienda basado en las contribuciones originales de los empleados al fondo de previsión de vivienda es esencialmente un subsidio de vivienda.
(2) El fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda utilizados por la unidad para subsidiar a los empleados provienen de la misma fuente de fondos. Las fuentes de estos dos fondos se basan en la transferencia de los fondos originales de vivienda de las unidades. No es suficiente que el departamento distinga las diferentes propiedades de las unidades en términos de presupuesto financiero o costo.
(3) La gestión y el uso de los fondos de previsión para la vivienda y los fondos de subsidio para la vivienda son básicamente los mismos. En la actualidad, es necesario abrir una cuenta de subsidio de vivienda para empleados en el sistema del centro de gestión del fondo de vivienda, que se almacena en una cuenta especial del fondo de previsión de vivienda, está destinada a usos especiales y se contabiliza por separado del fondo de previsión de vivienda. Los dos son básicamente iguales en términos de modelos específicos de gestión de fondos y direcciones de uso.
(4) Los beneficios fiscales del fondo de previsión de vivienda y de los subsidios de vivienda son los mismos. Los dos fondos de empleados están exentos del impuesto sobre la renta de las personas físicas.
(5) La propiedad del fondo de previsión de vivienda y del subsidio de vivienda es la misma. El fondo de previsión para la vivienda y el subsidio de vivienda en la cuenta personal del empleado pertenecen personalmente al empleado.
(6) Para los antiguos empleados de agencias e instituciones gubernamentales (incluidas empresas e instituciones que se refieren al modelo de asignación monetaria de vivienda del gobierno) que no tienen casas o no cumplen con los estándares, el monto de los subsidios de vivienda recibido y cuando los empleados establezcan el fondo de previsión de vivienda correspondiente. Los empleados antiguos se refieren a los empleados que comenzaron a trabajar antes de finales de 1998 (incluidos los empleados que se jubilaron antes de finales de 1998). El subsidio de vivienda para empleados de edad avanzada sin vivienda en agencias e instituciones gubernamentales consta de dos departamentos: subsidio único y subsidio mensual. La fórmula de cálculo del subsidio único es: subsidio único = (salario mensual promedio de los empleados en 1998 * coeficiente del subsidio de vivienda en 1999) + (subsidio de antigüedad de los empleados en 1999 * área estándar del subsidio de vivienda para los antiguos empleados cuya vivienda no); Los que no cumplan con la norma recibirán el subsidio diferenciado. La fórmula para calcular el monto del subsidio diferencial es: monto del subsidio diferencial = (monto del subsidio base en 1999 + monto del subsidio de antigüedad en 1999 * antigüedad del empleado antes de establecer el fondo de previsión para vivienda) * área diferencial. Por lo tanto, de la fórmula se puede ver que el tiempo de establecimiento del fondo de previsión de vivienda para los antiguos empleados (excepto aquellos que cumplen con los estándares de vivienda) está relacionado con la cantidad de subsidios de vivienda que reciben, ya sea que no tengan casa o su vivienda no. cumplir con los estándares, aunque este impacto puede no ser significativo.
(7) Bajo el nuevo sistema actual de asignación de vivienda, la principal forma que tienen los empleados de resolver los problemas de vivienda es utilizar fondos que incluyen fondos de previsión para vivienda, subsidios de vivienda, salarios y ahorros, y mediante el apoyo de préstamos para vivienda. . Es decir, bajo el nuevo sistema de asignación de vivienda, el fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda son dos fuentes importantes de fondos para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda.
Pregunta 7: ¿Los subsidios únicos de vivienda para trabajadores mayores sin hogar deben pagar impuestos? El artículo 3 del "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y de la Administración Estatal de Impuestos sobre cuestiones relativas al impuesto sobre la renta de las personas físicas en relación con los fondos de previsión de vivienda, el seguro médico y el seguro de pensiones" (Caishuizi [1997] Nº 144) estipula que los subsidios de vivienda pagados por las empresas a los individuos en forma de efectivo, el monto total debe incluirse en los sueldos y salarios actuales del destinatario y tributarse como impuesto sobre la renta personal. Sin embargo, los subsidios de vivienda obtenidos por personas extranjeras en forma de reembolso todavía están temporalmente exentos del impuesto sobre la renta personal de acuerdo con las disposiciones del "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre Diversas Políticas". Cuestiones relativas al impuesto sobre la renta de las personas físicas" (Caishuizi [1994] Nº 20). 2. El "Aviso de la Oficina de Impuestos Locales de Beijing sobre la aclaración de las políticas comerciales relacionadas con el impuesto sobre la renta personal" (Jingdi Shuifa [2002] Nº 597) estipula que las personas físicas estarán sujetas al Ministerio de Construcción, a la Comisión Estatal de Planificación, a la Ministerio de Finanzas, el Banco Popular de China y la Administración Municipal del Consejo de Estado, el Banco de Construcción de China, la Oficina de Administración Central y el "Plan de Implementación para una Mayor Profundización de la Reforma del Sistema de Vivienda de Beijing" del Gobierno Popular Municipal de Beijing. de la unidad. Por lo tanto, el subsidio de vivienda para los trabajadores de edad avanzada que no poseían una casa en Beijing antes de finales de 1998 se pagó de una sola vez y se administró mediante una cuenta especial confiada al Centro de Gestión del Fondo Municipal de Vivienda, y quedó exento del impuesto sobre la renta personal. El subsidio de vivienda que recibe un individuo de la unidad dentro del estándar de subsidio está temporalmente exento del impuesto a la renta personal, y la porción que excede el estándar se incorpora al impuesto al salario del mes en curso. 3. Consulte a las autoridades fiscales locales para obtener los documentos de exención de impuestos pertinentes.
Pregunta 8: Subsidio complementario de vivienda. Explicaciones de políticas relacionadas que necesito: Los subsidios de vivienda son subsidios proporcionados por el estado para resolver los problemas de vivienda de los empleados, es decir, los fondos utilizados originalmente por la unidad para construir y comprar casas se convierten en subsidios de vivienda, que se pagan a los empleados en cuotas. (como mensualmente) o de una sola vez, y luego los empleados van al mercado inmobiliario para resolver sus problemas de vivienda comprando o alquilando. Desde junio 5438+065438+octubre de 2009, el estado estipula que los empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de viviendas de bienestar social, o los empleados que disfrutan de la asignación nacional de viviendas de bienestar social pero no cumplen con los estándares de área prescritos, recibirán un subsidio de vivienda único. de acuerdo con las normas de subsidio nacionales o locales, o se acreditará mensualmente en la cuenta especial del centro de administración del fondo de previsión para la vivienda donde se encuentra el empleado, y no se cobrará ningún impuesto sobre la renta personal por el momento.
Subsidios en efectivo pagados por agencias administrativas estatales e instituciones públicas a los empleados que no tienen casa o cuya zona de vivienda no cumple con los estándares prescritos.
El principio de emisión de subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta la equidad, que es determinada por el gobierno local en función del precio promedio de la vivienda asequible local, el salario promedio, y la zona de vivienda que deben disfrutar los empleados.
Se paga subsidio de vivienda a los empleados. En la actualidad, lo han implementado agencias administrativas e instituciones públicas en áreas económicamente desarrolladas, y las empresas también lo han implementado según sus propias condiciones, pero aún no es posible implementarlo en áreas subdesarrolladas. [1]
Los empleados que han comprado viviendas con un área y estándar específicos de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de vivienda no reciben subsidios de vivienda; los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después de abandonar voluntariamente su vivienda alquilada. . Si el área de vivienda de los empleados no cumple con las normas prescritas, las medidas de subsidio de vivienda y las normas del área de vivienda de los empleados se implementarán de acuerdo con las regulaciones locales.
Subsidio de vivienda para empleados: El monto del subsidio de vivienda pagado a los empleados es igual al producto del subsidio por metro cuadrado de área de construcción por el área de subsidio de vivienda para empleados. La superficie de subvención para los empleados sin vivienda es el producto de la superficie de subvención de vivienda prescrita. El área de subsidio para los empleados sin vivienda se calcula de acuerdo con las normas prescritas para el área de subsidio de vivienda. El subsidio de vivienda para cada empleado corre a cargo de cada unidad de empleado. Al desembolsar los subsidios de vivienda se debe tener en cuenta la duración del servicio de los empleados antes del establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda.
Forma
Subsidio de vivienda
Hay tres fuentes principales de financiación para los subsidios de vivienda: en primer lugar, los fondos de construcción de viviendas asignados por el estado, en segundo lugar, las unidades; que venden fondos; en tercer lugar, son los fondos recaudados por la unidad a través de varios canales.
Las formas básicas de subsidio de vivienda son: subsidio único de vivienda, subsidio básico más subsidio único y subsidio mensual.
(1) El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no tienen casa, se pagará una vez cuando los empleados compren una casa.
(2) Subsidio básico más subsidio único. Los subsidios básicos se otorgarán gradualmente de acuerdo con las normas del área de vivienda para los empleados comunes. La diferencia entre los cuadros de todos los niveles y los empleados ordinarios debido a los diferentes estándares del área de subsidio de vivienda se pagará en una suma global al comprar una casa.
(3) El subsidio mensual, principalmente para los nuevos empleados, se paga mensualmente dentro del período de pago del subsidio de vivienda.
Estándares
Subsidio de vivienda
Los estándares específicos para el subsidio de alquiler (es decir, subsidio de alquiler) son: 240 yuanes/mes para el nivel ministerial, 210 yuanes/mes para nivel viceministerial y 210 yuanes/mes para el nivel viceministerial, 130 yuanes/mes para el nivel superior, 115 yuanes/mes para el nivel de departamento adjunto y 100 yuanes/mes para los niveles de departamento principal y adjunto.
El subsidio de vivienda mensual, para los empleados de 1999 a 2004, se basa en el salario mensual estándar × el coeficiente de subsidio de vivienda mensual (0,66; después de enero de 2005, se asignará una cuota fija: 800 yuanes para los que están por debajo); el nivel de sección, 900 yuanes para el nivel de sección adjunta, nivel de subdirector 1.100 yuanes; nivel de subdirector 1.400 yuanes; Los trabajadores pueden llegar a 1.100 yuanes.
Además, el subsidio único para quienes no tienen vivienda y el subsidio para vivienda deficiente sólo se pagan a los antiguos empleados que comenzaron a trabajar antes del 31 de diciembre de 1998 (inclusive); para los empleados antiguos que tienen vivienda, si el área ha alcanzado el estándar, no alcanzó el estándar o excedió el estándar, se otorgará un subsidio único basado en la diferencia entre el estándar del área de subsidio de vivienda de promoción y la promoción previa. Subsidio de vivienda en función del puesto y nivel técnico.
Fuentes de fondos
1. Fondos de vivienda asignados por el estado
2. Pago de vivienda por unidad
3. varios canales Fondos
Consulta unitaria
(1) La empresa llamará o visitará para consultar sobre asuntos de apertura de cuenta.
(2) Las unidades pueden descargar formularios relevantes a través de Internet o recibir formularios electrónicos en casa.
Rellene el formulario para preparar la información
(1) Las unidades pueden descargar online el "Suplemento de Vivienda por Unidad"...> & gt
Pregunta 9: En los subsidios de vivienda En la política, existen distinciones entre empleados nuevos y antiguos. ¿Cómo definirlos? Nuestra unidad lo calcula para un año determinado. Por ejemplo, quienes se incorporaron a la unidad después de 2005 no tendrán este subsidio. No está claro cómo se calcula el monto del subsidio.
Parece que sólo las academias militares pueden contarse como cuatro años de servicio universitario.
Pregunta 10: ¿Existen subsidios de vivienda después de la jubilación? Base documental relevante para la emisión de subsidios de vivienda a trabajadores jubilados.
1. El documento de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos del Estado [2006] No. 3 no sólo no prohíbe la emisión de subsidios de vivienda, sino que también exige que se implementen de acuerdo con las normas de los funcionarios públicos. de agencias * * * locales. Eliminar los subsidios a la vivienda va en contra de la política.
1. La Oficina General de la Comisión de Supervisión y Administración de Activos Estatales del Consejo de Estado "Aviso sobre cuestiones relativas a la estricta implementación de políticas de reforma del sistema nacional de vivienda por parte de las empresas centrales" (Supervisión de Activos Estatales) y Comisión de Administración [2006] No. 3) tiene requisitos claros para los subsidios de vivienda: consulte los estándares locales* * *Los estándares para los funcionarios públicos en agencias gubernamentales se determinan en función de la situación real de vivienda de los empleados de la empresa y la asequibilidad económica de las empresas.
2. El artículo 31 de la "Decisión del Consejo Estatal sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana" (Guofa [1994] No. 43) estipula que todas las unidades, independientemente de su afiliación, deben implementarlas. las regulaciones de la ciudad (condado) donde están ubicadas. Los arreglos y regulaciones unificadas de la gente.
2. La política de reforma de vivienda del Consejo de Estado implementa el principio de gestión territorial. Las diferencias entre las diferentes provincias son normales y no pueden utilizarse como motivo para no emitirlas.
1. Artículo 4 del "Aviso del Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong sobre el ajuste de la base del subsidio de vivienda y del fondo de previsión de vivienda para los empleados" (Lucai Zongzi No. 4). 199956) estipula: De acuerdo con el principio de gestión territorial de la reforma de la vivienda, las unidades provinciales estacionadas en la provincia de Jilin implementarán políticas relevantes en la región donde están ubicadas, y las unidades centrales estacionadas en la provincia de Jilin deberán consultar este aviso para su implementación.
El quinto es ajustar los subsidios de vivienda para los empleados, que es una medida importante para que el Comité Provincial del Partido y el Gobierno Provincial aumenten la asignación monetaria para la vivienda, mejoren aún más la capacidad de consumo de vivienda de los empleados, expandan la demanda interna y promover el desarrollo económico. Todos los departamentos y unidades deben conceder gran importancia al cálculo, pago y gestión de los subsidios de vivienda y fondos de previsión de vivienda para los empleados de sus unidades de acuerdo con los requisitos de este aviso, y implementar el cuidado del comité provincial del partido y de la provincia para la mayoría de los empleados.
2. El "Aviso del Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong sobre la concesión de subsidios de vivienda a jubilados" (Lu Cai Zong Zi [2000] No. 7) también exige que la concesión de subsidios de vivienda a Los jubilados reflejan la provincia Todos los departamentos y unidades deben conceder gran importancia a la preocupación y el cuidado de los antiguos camaradas del Comité del Partido y del Comité Provincial del Partido, y hacer un buen trabajo distribuyéndolos de acuerdo con los requisitos de este aviso, para que para garantizar que el Comité del Partido y el Comité Provincial del Partido ** Las unidades económicas centrales podrán consultar este aviso para su implementación.
3. El "Aviso del Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong sobre el aumento de la proporción de subsidios de vivienda para el personal jubilado" (Lu Caizong [2006 54 38+0] No. 74) establece claramente que en el futuro , ante la necesidad de mantenimiento de viviendas para los compañeros jubilados, Para evitar que el nivel de vida se vea muy afectado por la nueva situación de aumento significativo de los gastos, el Comité Provincial del Partido y el Gobierno Provincial han decidido que a partir de junio 65438 + El 1 de octubre de este año, la base salarial mensual para los subsidios de vivienda seguirá basándose en Lu Cai Zongzi [Se aplicarán las disposiciones del Documento No. 7 [2007] y Lucai Zongzi [2000] No. 30.
El documento también exige que la tasa de subsidio de vivienda para jubilados en unidades provinciales fuera de la provincia se implemente de acuerdo con el principio territorial de las políticas de reforma de vivienda.
El aumento de la proporción de subsidios de vivienda para los jubilados refleja la preocupación y el amor del comité provincial del partido y del gobierno provincial por los camaradas jubilados. Todos los departamentos y unidades deben darle gran importancia y hacer un buen trabajo imprimiéndolo y distribuyéndolo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
3. Cualquier empresa debe implementar las leyes y reglamentos nacionales y las políticas y normas del partido y del Estado.
El artículo 5 del Capítulo 1 Disposiciones Generales de la "Ley de Sociedades de la República Popular China" estipula: Las empresas deben cumplir con las leyes y reglamentos administrativos, respetar la ética social y la ética empresarial, ser honestas y dignas de confianza, y aceptar la supervisión del gobierno y del público, asumir la responsabilidad social.
El artículo 18 estipula que cuando una empresa estudia y decide sobre cuestiones importantes en la reestructuración y operación, y formula reglas y regulaciones importantes, escuchará las opiniones del sindicato de la empresa y escuchará las opiniones de los empleados. a través del congreso de trabajadores u otras formas y sugerencias.
4. La concesión de subsidios de vivienda a los empleados jubilados es una continuación del bienestar laboral de los empleados de la empresa y se adapta a la cláusula de la Ley del Trabajo de que los empleados disfrutan por igual del "derecho a disfrutar de seguridad y bienestar social". .
El artículo 3 del Capítulo 1 Disposiciones Generales de la "Ley Laboral de la República Popular China" estipula: el derecho al empleo y a la elección de ocupación, el derecho a recibir una remuneración laboral, el derecho al descanso y a las vacaciones. , el derecho a obtener protección de la seguridad y la salud en el trabajo, el derecho a aceptar El derecho a la formación profesional, el derecho a disfrutar de seguro y bienestar social, el derecho a presentar resolución de conflictos laborales y otros derechos laborales estipulados por la ley.
(1) El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no tienen casa, se pagará una vez cuando los empleados compren una casa.
(2) Subsidio básico duplicado...> & gt