¿No hay contrato al alquilar una casa, solo verbal? ¿Cómo rescindir un contrato de alquiler de casa?

Generalmente, cuando alquilamos una casa, firmamos un contrato, el cual tiene una duración determinada. Pero cuando alquilamos una casa, ¿qué pasa si es sólo un acuerdo verbal y no hay contrato de alquiler? Entonces, si hay contrato, ¿cómo rescindir el contrato de alquiler? Creo que todo el mundo se encontrará con varios problemas con los contratos de alquiler en la vida. Hablemos de ello a continuación y también echemos un vistazo a lo que queremos saber.

No existe contrato al alquilar una casa, sólo verbal.

Alquilar una casa es dinero real, y el contrato debe estar escrito en blanco y negro. Cada cláusula del contrato debe considerarse cuidadosamente. Después de todo, lo que dijiste no tiene fundamento. Una vez que surja una disputa por algún motivo durante la transacción, los términos firmados en el contrato se utilizarán como base para manejar la disputa.

Para los inquilinos, antes de firmar un contrato de alquiler, debemos comprender la situación básica de la casa y si la casa cumple con los estándares de alquiler. Los órganos y organismos judiciales, de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes, dictaminan o deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley; la propiedad está en disputa;

Es una construcción ilegal; * * *Hay una casa sin permiso* * * *Aceptar; no cumplir con las normas de seguridad; hipotecar sin el consentimiento del acreedor hipotecario; no cumplir con las normas pertinentes de las autoridades de seguridad pública, protección del medio ambiente y salud; en nombre del arrendamiento y la asignación de derechos de uso de la tierra, las leyes y reglamentos pertinentes no permiten el arrendamiento y la venta de Casas Prohibidas.

Cómo rescindir un contrato de arrendamiento de vivienda

El ejercicio del derecho a rescindir un contrato de arrendamiento de vivienda tiene dos formas: rescisión estipulada y rescisión legal:

1 Acuerdos en el contrato de arrendamiento de vivienda Rescisión significa que las partes del contrato creen que rescindir el contrato es más beneficioso para sus propios intereses que continuar ejecutando el contrato, y negocian la rescisión del contrato basándose en el principio de libertad contractual. Al respecto, el artículo 93 de la Ley de Contratos de mi país establece que las partes podrán rescindir el contrato por consenso. Las partes podrán acordar las condiciones para que una de las partes rescinda el contrato. Cuando se cumplen las condiciones para la rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

2. La rescisión legal de un contrato de alquiler de vivienda se refiere a los derechos y obligaciones de una de las partes de resolver el contrato ejerciendo el derecho de rescisión conforme a la ley cuando concurran las circunstancias previstas por la ley.

Según el artículo 94 de la "Ley de Contratos" de mi país, las partes pueden rescindir el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza mayor

(2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propia conducta que no cumplirá la obligación principal

( 3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal, y después de ser instada a hacerlo, la parte retrasará el cumplimiento de la obligación principal por incumplimiento del plazo;

(4) Uno. parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o incurre en otras conductas que imposibiliten la consecución del objeto del contrato;

(5) Las demás circunstancias previstas por la ley.

Bien, eso es todo por hoy. Si no hay acuerdo sino sólo verbal, traerá grandes peligros ocultos durante el proceso de alquiler. Por lo tanto, todos deben tener cuidado al alquilar una casa. Si desea rescindir el contrato de alquiler, los métodos de rescisión son diferentes en diferentes situaciones. Espero que le resulte útil.