Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Existe algún conflicto entre firmar un contrato de alquiler por diez años y renunciar incondicionalmente?
¿Existe algún conflicto entre firmar un contrato de alquiler por diez años y renunciar incondicionalmente?
Sí.
Según el artículo 705 de los Principios Generales del Derecho Civil, si el plazo del arrendamiento excede de 20 años, la parte sobrante será nula. La firma de un contrato de alquiler por 10 años tiene efectos legales y la rescisión incondicional es un incumplimiento del contrato, por lo que existe un conflicto.
Si el arrendatario incumple el contrato, el arrendador podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como por ejemplo continuar ejecutando, tomar medidas reparadoras o compensar las pérdidas, no obstante, si existe una estipulación en el mismo; del contrato de arrendamiento, el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato estipulado en el contrato.