¿Qué debo hacer si alquilo una casa sin la firma del propietario?

Análisis jurídico: 1. Si la persona que firma el contrato no es el arrendador, puede existir una relación de agencia o una relación de subarrendamiento. 2. Si existe relación de agencia, se deberá aportar el poder original que el dueño del inmueble encomienda al contratista. 3. Si existe una relación de subarrendamiento, debe proporcionar la prueba escrita original de que el propietario acepta subarrendar y estipular en el contrato qué responsabilidades asumirá el subarrendatario si la prueba escrita de que el propietario acepta subarrendar no es cierta.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.