¿Cómo gestionar alquileres para grupos?
En primer lugar, se deben definir claramente las normas para los inquilinos de grupos. Actualmente existen en el mercado tres formas principales de alquiler de viviendas colectivas: dividir la casa residencial comprada o alquilada en varias habitaciones pequeñas y alquilarlas por separado; la unidad alquila o alquila la casa residencial a nombre de un particular y la utiliza como vivienda; dormitorios para el personal; colocación de varias habitaciones individuales en la residencia. Camas o literas, alquiladas o subarrendadas por plazas, individuales o múltiples.
Debido a que las personas que participan en alquileres grupales generalmente tienen bajos ingresos y una baja calidad general, es fácil causar problemas de seguridad. Además, debido a que la instalación de tuberías de agua, electricidad y carbón en casas de alquiler grupales no cumple con los requisitos pertinentes, e incluso las tuberías y cables de agua se conectan a voluntad, la estructura de la casa queda aislada y dañada al azar, lo que genera enormes riesgos de seguridad. .
Controlar eficazmente el problema del alquiler colectivo no debe ser una simple y burda prohibición, sino que puede gestionarse de forma integral desde los siguientes aspectos:
Adherirse a la gestión territorial y fortalecer el liderazgo organizacional. Hacer un buen trabajo en la estandarización y rectificación del "alquiler colectivo" ayudará a construir un entorno social seguro y armonioso. Se estableció un grupo líder de rectificación estándar a nivel de condado, dirigido por líderes de distrito e involucrando a los departamentos funcionales relevantes, lo que proporcionó una sólida garantía organizacional para la coordinación e integración de todas las partes.
Respetar la colaboración departamental y resaltar * * * la gestión. El tema del alquiler grupal involucra muchos aspectos como la vivienda, la seguridad pública, la protección contra incendios, la gestión y el saneamiento. Sólo cuando todos los departamentos pertinentes partan de la situación general de mantenimiento de la estabilidad social en esta ciudad, unifiquen su pensamiento, creen conciencia, se pongan de pie de manera proactiva en el proceso de estandarización y rectificación, especialmente en la aplicación conjunta de la ley, den pleno juego a sus funciones y realicen eficazmente sus respectivas responsabilidades, pueden formar una buena situación.
Respete el control de fuentes y concéntrese en tratar tanto los síntomas como las causas fundamentales. Fortalecer la prevención, aprovechar plenamente el papel de las empresas de servicios inmobiliarios, confiar en la construcción conjunta de la gestión de la propiedad comunitaria, fortalecer la defensa civil, la defensa física y la construcción de defensa técnica para prevenir eficazmente el "alquiler grupal". Reforzar aún más la supervisión de los agentes inmobiliarios. Trabajar con los departamentos industrial y comercial, de seguridad pública y otros departamentos para fortalecer la supervisión diaria, realizar inspecciones periódicas y guiar activamente a los propietarios para que se autogestionen.
La rectificación de los alquileres grupales es un trabajo a largo plazo que requiere una estrecha integración de la rectificación centralizada y la gestión diaria. Al mismo tiempo, se debe aprovechar plenamente la iniciativa subjetiva de cada unidad y la innovación de los procesos de gobernanza. Se debe cumplir, se debe adoptar una combinación de bloqueo y dragado para alquileres grupales y se debe desarrollar vigorosamente el desarrollo de viviendas. El mercado de alquiler ofrece una variedad de productos de alquiler para satisfacer las necesidades del mercado.