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¿La firma de un contrato de arrendamiento en línea tiene algún impacto en el propietario?

Análisis jurídico: El único impacto que tiene para el arrendador el alquiler de una vivienda es el pago de impuestos. Sin embargo, el único impacto del registro de alquileres para los propietarios es el pago de impuestos. Sin embargo, a muchos propietarios también les preocupa que si los inquilinos se mudan y no renuevan el contrato de arrendamiento, el propietario seguirá pagando impuestos; además, algunos propietarios están preocupados; que el registro de alquiler influirá en la futura matriculación de los niños en la escuela. En el mercado de registro de alquileres, no sólo los propietarios tienen estas preocupaciones, sino que diferentes distritos y calles tienen diferentes requisitos para los procedimientos y documentos de registro de alquileres, lo que resulta en más registros de alquileres en algunos vecindarios, mientras que el mercado de alquileres en algunas áreas es del mismo tamaño. pero en realidad hay menos altas de alquileres.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.

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