Vivienda asequible en Heze
¿Qué es vivienda asequible?
Vivienda asequible se refiere a un tipo de vivienda asequible proporcionada por el gobierno para familias de bajos ingresos. El precio es inferior al de mercado, pero a diferencia de la vivienda pública de alquiler, los compradores pueden obtener derechos de propiedad, es decir, la propiedad de la casa pertenece al comprador. Las condiciones de compra y la revisión de las calificaciones de viviendas asequibles también son relativamente estrictas, y sólo las familias que cumplan las condiciones pueden comprarlas.
Política de vivienda asequible de la ciudad de Heze
Para resolver el problema de vivienda de las familias de bajos ingresos, el gobierno municipal de Heze ha emitido una serie de políticas de vivienda asequible. La política estipula que el comprador de la vivienda debe ser un residente registrado de la ciudad de Heze, tener una familia de no más de tres personas, un ingreso anual de no más de 6,54385 millones de yuanes y ningún otro inmueble. Los compradores de vivienda deben pasar la revisión de calificación antes de poder participar en la lotería.
Proceso de solicitud de vivienda asequible en Heze
Paso uno: revisión de calificación
Los compradores de viviendas deben ir primero al Centro de Seguridad de Vivienda de Heze para una revisión de calificación. Se requieren los siguientes materiales para la revisión:
1. Documentos de identidad como cédula de identidad y registro del hogar;
2. Prueba de ingresos de los miembros de la familia, incluidos ingresos salariales e ingresos comerciales;
3. Comprobante de pago de seguridad social y caja de previsión de los familiares;
4. Comprobante de bienes, vehículo, etc. de los familiares.
Después de la revisión y aprobación, el comprador de la vivienda puede obtener un certificado de calificación para la compra de la vivienda.
Paso 2: Sorteo para seleccionar una habitación.
El Centro de Seguridad de Vivienda de la ciudad de Heze organizará selecciones de lotería de forma regular. Los compradores de vivienda deben presentar prueba de calificaciones para la compra de vivienda, tarjetas de identificación y otros documentos para participar en la lotería. Después de seleccionar una casa mediante lotería, los compradores pueden elegir la casa que les guste.
Paso 3: Firma el contrato de compraventa de la vivienda.
Después de elegir una casa, el comprador debe firmar un contrato de compra con el promotor de la vivienda. El contrato de compra de vivienda debe incluir información detallada como la superficie de la vivienda, precio, forma de pago, etc.
Paso 4: Pagar el pago inicial
Los compradores deben pagar el pago inicial después de firmar el contrato de compra de la vivienda. El porcentaje de pago inicial suele rondar el 20% del precio total de la vivienda.
Paso 5: Sigue los procedimientos del préstamo.
Los compradores de vivienda deben acudir al banco para solicitar un préstamo. Los compradores de vivienda pueden elegir préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión, etc. en función de sus circunstancias reales. El importe del préstamo suele rondar el 70% del precio total de la vivienda.
Paso 6: Solicitar el certificado de propiedad de la propiedad.
Después de pagar el precio de la casa, el comprador puede acudir al centro de registro de bienes raíces donde se encuentra la casa para solicitar el certificado de título de propiedad. Una vez obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda puede ser oficialmente propietario de la casa.