¿Cómo solicitar un certificado de alquiler?
Para solicitar un certificado de alquiler de vivienda, debe llevar los materiales a la sección de gestión de alquiler de vivienda del departamento de gestión de vivienda local para realizar los trámites pertinentes. La tarifa de gestión es el 0,5 ‰ de la tarifa de transacción pagada por la casa de alquiler y el arrendatario. Materiales de procesamiento: 1. Parte del contrato de arrendamiento: contrato de arrendamiento y certificado de identidad; 2. Propietario: certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de título de propiedad o certificado de propiedad inmobiliaria; 3. Formulario de registro de alquiler de la vivienda (proporcionado in situ por la administración de la vivienda); oficina). El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el propietario de la vivienda, como arrendador, alquila su casa al arrendatario y éste paga el alquiler al arrendador. Para el arrendamiento de vivienda, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes, y lo registrarán y archivarán ante el departamento de gestión inmobiliaria.
Base legal:
Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial
Artículo 14 Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa irá al municipio donde está ubicada la casa arrendada. Las autoridades de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales y distritales se encargarán del registro y archivo de los alquileres de casas.
Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otras personas la gestión del registro del arrendamiento.
Artículo 15 Para solicitar el registro de arrendamiento de vivienda, el arrendatario de la vivienda deberá presentar los siguientes materiales:
(1) Contrato de arrendamiento de vivienda;
(2) ) Arrendamiento de la vivienda Certificado de identidad de la parte interesada;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;
(4) Reglamento del departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado de otros materiales.
Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.
Artículo 16 Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento administrativo de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado deberá tramitar el registro y la presentación del alquiler de la casa dentro de los 3 días hábiles y emitir el certificado de registro de alquiler de casa a la parte arrendataria Certificado de registro:
(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;
(2) El arrendador y el sujeto registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal consistente;
(3) No se encuentra dentro de las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas y no será arrendado.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido. que es necesario complementar y corregir.
Preguntas derivadas:
¿Cómo solicitar un certificado de alquiler de casa?
Solicitud de partido, aceptación de ventana, aprobación de backend de arrendamiento, registro o no registro y emisión de certificado de arrendamiento.
Materiales necesarios:
1. El propietario o administrador de la casa de alquiler debe proporcionar la tarjeta con el código de la casa de alquiler.
2. Carta de responsabilidad por la gestión integral de la población flotante en viviendas de alquiler.
3. Si el domicilio registrado en el certificado de propiedad de la propiedad no coincide con el domicilio registrado en el certificado de alquiler vigente, proporcionar materiales de certificación emitidos por la comisaría local;
4. Certificado de identidad
4.1 Si el arrendador o arrendatario es una persona física: documento de identidad de residente, permiso de residencia, permiso de conducción de vehículos de motor, tarjeta de seguridad social, certificado de Hong Kong, Macao y Taiwán, espera de pasaporte de extranjero. (Revise el original y conserve la copia)
4.2 Si el arrendador o arrendatario es una unidad: (1) licencia comercial (certificado de código de crédito social unificado), (2) certificado de registro de grupo social, (3) nivel de grupo Certificado original emitido por las unidades anteriores (certificado de código de crédito social unificado o certificado de código de organización de institución pública). Verifique los originales de los documentos anteriores y conserve copias.
4.3 Si *** tiene una casa en alquiler, deberá aportar *** el certificado de identidad o cédula de calificación jurídica vigente del propietario (se verificará el original y se conservará una copia). Si se alquila a nombre de un propietario parcial se deberán expedir otros documentos (originales) que acuerden el alquiler.