¿Quién pagará el alquiler y las tasas de reasentamiento de la persona sujeta a ejecución?
El solicitante pagará el alquiler por adelantado y le ayudará a alquilar la casa más barata que pueda encontrar que cumpla con el área mínima de garantía de vivienda local (por ejemplo, para una familia de tres, el área mínima de garantía de vida local es 15 metros cuadrados. El solicitante deberá alquilar una casa de no menos de 45 metros cuadrados). El plazo de entrega lo determina el tribunal y luego la casa se desocupa para la subasta. El producto de la subasta se devolverá primero. Si hay un saldo, se deducirá el monto pagado por la persona que solicita la ejecución. Si hay un saldo, se le entregará. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para pagar los atrasos, parte de los atrasos se deducirán primero y los atrasos restantes y el alquiler pagado por adelantado se convertirán en nuevas deudas y la orden de límite de altura no se cancelará. Legalmente, el tribunal que litiga por la conservación de la propiedad sólo tiene prioridad en el ejercicio del derecho de ejecución, pero no tiene el derecho exclusivo de prioridad en la recepción de la indemnización. En el caso de bienes inmuebles, el tribunal hipotecario, y no el tribunal de primera instancia, suele tener prioridad para recibir la compensación.
Por lo tanto, también puede solicitar participar en la distribución de bienes que hayan sido conservados por otros. En la práctica judicial, en algunos lugares se estipula que la proporción de asignación del tribunal de primera instancia no debe ser inferior al 20%, pero esto no afecta su participación en la asignación.
Artículo 88 del "Reglamento sobre diversas cuestiones relativas a la labor de ejecución de los tribunales populares (juicio)" del Tribunal Supremo Popular"
"Varios documentos legales eficaces determinan el contenido de los pagos monetarios, y varios acreedores pagan por separado lo mismo. La persona sujeta a ejecución solicita la ejecución. Si todos los acreedores no tienen garantía real sobre el objeto de la ejecución, serán indemnizados de acuerdo con el orden en que el tribunal de ejecución adopte las medidas de ejecución. . Si no basta para saldar todas las deudas, y todos los acreedores no tienen garantía real sobre la materia objeto de ejecución, se les reembolsará en proporción a sus respectivos créditos”
El artículo 90 estipula que. “porque la persona sujeta a ejecución es un ciudadano u otra organización Al ejecutar un documento legal que determina la efectividad del pago monetario, todos o la mayor parte de los bienes de la persona sujeta a ejecución son sellados, detenidos o congelados por el tribunal popular. , y no hay otros bienes disponibles para la ejecución u otros bienes son insuficientes para saldar todas las deudas antes de que se complete la ejecución de los bienes de la persona sujeta a ejecución, , otros acreedores que hayan obtenido la base para la ejecución de reclamaciones monetarias. del sujeto a ejecución podrá solicitar participar en la distribución de los bienes del sujeto a ejecución”
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