Política de transacciones de viviendas públicas de alquiler de Hengshui ¿Se pueden comprar o vender viviendas públicas de alquiler de Hengshui?

Las viviendas públicas de alquiler no se pueden comprar ni vender, pero algunas áreas lo están poniendo a prueba, dependiendo de las políticas locales.

No se permite la compra ni la venta de viviendas de alquiler puramente públicas porque los derechos de propiedad pertenecen al Estado y los particulares no tienen derecho a venderlas. Por supuesto, ahora se están reformando las viviendas públicas de alquiler y algunas casas en algunas zonas se pueden comprar y vender;

Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de las instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a un precio que el arrendatario pueda pagar, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han mudado a la ciudad para trabajar desde otros lugares;

El motivo de la venta de vivienda pública de alquiler es que actualmente el alquiler es tan bajo que sólo se puede recuperar el coste alquilando durante 15 años consecutivos. Para evitar que las personas revendan sus casas, las medidas de gestión estipularán que alquilar una casa durante cinco años y comprarla durante cinco años sólo se podrá comprar las familias con ingresos más bajos podrán optar por alquilar o solicitar la compra; Actualmente, la vivienda pública en alquiler se puede adquirir total o parcialmente. Si compra derechos de propiedad parciales, la participación de inversión del objeto protegido generalmente no es inferior al 50% del precio total de la casa;

Si compra derechos de propiedad parciales, puede continuar comprando la parte restante de derechos de propiedad al precio original dentro de los 5 años posteriores a la primera compra de derechos de propiedad parciales después de 5 años. Posteriormente, es necesario reevaluar el precio de la vivienda.