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¿El contrato de alquiler dice que el inquilino es responsable de todos los accidentes?

Ninguna violación.

Según la web de Legal Express, durante el periodo de arrendamiento, el arrendatario es el verdadero administrador de la casa. Todos los accidentes de seguridad en la casa son responsabilidad del arrendatario y no tienen nada que ver con el arrendador. incluidos, entre otros, objetos lanzados desde gran altura, uso inadecuado del agua y la electricidad, caídas en la casa de alquiler, etc., el arrendador no es responsable de las lesiones personales y muertes causadas al arrendatario y a los residentes.