¿Qué materiales se necesitan para un contrato de alquiler?

1. Un original y una copia del certificado de propiedad, poder notarial, etc. El arrendador proporciona prueba válida de su identidad. El arrendatario verifica la información de identidad, verifica si la casa está hipotecada, en propiedad o sellada y verifica el número de propiedad, el propietario, el préstamo hipotecario o el sello fiscal en el certificado de propiedad;

2. , el arrendador debe informar a la casa. La agencia de administración de base del distrito local o la oficina de vivienda del condado deberá presentar una solicitud, presentar el certificado de propiedad o documentos legales y materiales de certificación para la aprobación de la construcción, y manejar el registro legal y los procedimientos de presentación de la casa. alquiler;

3. Preparar dos documentos escritos Contrato de alquiler de la casa. Después de que ambas partes lleguen a un acuerdo, deben firmarlo o sellarlo para su confirmación, y cada parte debe tener una copia.

Las cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento son las siguientes:

1. Todos los documentos escritos prevalecerán y las promesas orales se considerarán inválidas;

2. Alquileres a corto y largo plazo Para ser claros, el contrato de subarrendamiento se puede acordar por adelantado;

3 Determinar el monto de pago, la forma y el momento del alquiler y las facturas de agua y electricidad;

4. El teléfono y la banda ancha son fáciles de ignorar y no se utilizan. Deténgase a tiempo;

5. Si hay algún cambio, ambas partes deben firmar para confirmación.

Para resumir la situación de ambas partes: Primero, el arrendador debe proporcionar el certificado de propiedad y otros materiales de la casa de alquiler. Además, el contrato también debe indicar los nombres y direcciones del arrendador y del arrendatario, así como la ubicación específica de la casa, como una determinada habitación en una determinada calle.

Base jurídica:

Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y sus términos y métodos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.