¿Qué debo hacer si mi inquilino no paga el alquiler?

Si el inquilino incumple y no puede ser contactado, el propietario puede contratar a un abogado o notario para completar los procedimientos de ingreso a la casa, inventario, mudanza, mantener la propiedad en la casa, tomar posesión de la casa y notificar al inquilino que venga y reclamarlo bajo la supervisión de un tercero. Después de completar este trámite, el arrendador puede demandar al inquilino ante los tribunales para exigirle el pago del alquiler atrasado y otros gastos.

De hecho, es completamente evitable que los inquilinos abandonen la casa de alquiler, abandonen sus pertenencias y desaparezcan, preocupados de que el propietario no sepa qué hacer. En la actualidad, la mayoría de los propietarios solo discuten el precio del alquiler, el plazo y las precauciones. Pocos propietarios firman contratos de arrendamiento por escrito y los términos del contrato también son muy incompletos. Si el arrendador establece en el contrato de arrendamiento que después de la fecha de vencimiento del contrato, el inquilino debe limpiar sus pertenencias personales en la casa dentro del período especificado. Si no limpia después de la fecha de vencimiento, el arrendador tiene derecho a disponer de ellas. pertenencias interiores, y los atrasos del inquilino no desaparecerán. El propietario no puede abrir la puerta con la llave. Por lo tanto, al alquilar una casa inactiva, lo mejor es redactar primero un contrato escrito relativamente completo a través de un abogado para estandarizar los honorarios del alquiler, las obligaciones del inquilino y las responsabilidades del propietario para garantizar que no se dañen los derechos e intereses legítimos de ambas partes. .