La aplicación estratégica de la transferencia de carga tributaria en la inversión inmobiliaria

El actual sistema de impuestos inmobiliarios de mi país ha establecido más de una docena de tipos de impuestos en el proceso de inversión inmobiliaria. Los inversores siempre están bajo una gran presión fiscal. encontrar formas de reducir las cargas fiscales. La aplicación científica de las estrategias de transferencia de carga tributaria, la selección razonable de objetos de inversión y la sincronización precisa de las transacciones inmobiliarias son formas importantes para que los inversores inmobiliarios reduzcan o incluso eliminen de manera razonable y legal las cargas tributarias.

Inversión en bienes raíces; transferencia de carga fiscal; objetivo de inversión; oportunidad de transacción

El número de clasificación de la Biblioteca de China es f 810.42; F293.3, código de identificación del archivo A, el número de artículo es 1007-7723 (2006) 01-0094-02.

Fecha de recepción: 23 de septiembre de 2005

Acerca del autor Cai Shuitao (1963-), hombre, de Longhai, Fujian, economista del Departamento de Activos de la Universidad de Jimei, la dirección de la investigación es Teoría de la gestión de activos.

El actual sistema de impuestos inmobiliarios de mi país incluye más de diez tipos de impuestos a la inversión inmobiliaria (incluidas las ventas y el arrendamiento de bienes raíces), incluidos el impuesto comercial, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto sobre la renta y el impuesto a la propiedad. . Los inversores están sometidos a una gran presión fiscal y siempre hacen todo lo posible para reducir su carga fiscal. La aplicación científica de la estrategia de transferencia de carga tributaria, la selección racional de objetos de inversión, la compra (o alquiler, lo mismo a continuación) de bienes inmuebles a precios bajos y la venta (o alquiler, lo mismo a continuación) de bienes inmuebles a precios elevados puede reducir o reducir razonable y legalmente Incluso eliminar la carga fiscal para los inversores inmobiliarios enfoque fundamental.

El primero es seleccionar bienes inmuebles con oferta inelástica o con potencial de apreciación para prepararse para la implementación de la transferencia de carga tributaria.