El arrendatario cambia a mitad del contrato de arrendamiento

Análisis jurídico: No querer alquilar una casa después de pagar el alquiler durante medio año es un incumplimiento de contrato. Debe decidirse basándose en la cláusula de incumplimiento. Si hay un acuerdo por incumplimiento de contrato de que se puede devolver el alquiler después del pago de la indemnización por daños y perjuicios, se puede devolver el alquiler.

Base jurídica: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 20 El arrendador deberá entregar la vivienda al arrendatario dentro del plazo fijado en el contrato de arrendamiento. Si la casa no puede entregarse a tiempo, se pagará la indemnización por daños y perjuicios. Si se causan pérdidas al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización.

Artículo 22 El arrendatario deberá pagar el alquiler a tiempo. Si viola el contrato, deberá pagar la indemnización.

Artículo 23 El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa arrendada y las instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito. Si la propiedad sufre daños por culpa del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación.