¿Cómo redactar un contrato de encomienda de alquiler? ¿Cómo firmar un contrato de alquiler?
Muchas personas ahora optan por alquilar una casa en la vida, porque los precios de la vivienda ahora son relativamente caros. Alquilar una casa puede resolver el problema de la vida y la presión no será tan grande, pero al alquilar una casa, usted. debe firmar un contrato El contrato es principalmente para proteger los derechos e intereses de ambas partes, por lo que se debe detallar el contenido del contrato de alquiler. Hoy le presentaremos cómo redactar un contrato de encomienda de alquiler y cómo firmar un contrato de alquiler. Echemos un vistazo.
1. Contrato de encomienda de alquiler
Arrendador: ＿＿＿＿＿ (en adelante Parte A)
DNI: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
Arrendatario : ＿＿＿＿＿＿ (en adelante, Parte B)
DNI: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
La casa se alquila en base al acuerdo entre la Parte A y la Parte B sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y beneficio mutuo, y con el fin de aclarar la relación entre las dos partes. Este contrato se celebra con respecto a la relación de derechos y obligaciones entre la Parte A y el arrendamiento de la Parte B de su casa de propiedad legal a la Parte B, y el arrendamiento de la Parte B de la Parte A. casa.
1. Dirección de la casa
La casa de alquiler se encuentra en. Utilizado para viviendas ordinarias.
2. Alquilar una casa por ＿＿＿＿＿ al mes. Paga mensualmente, cinco días por adelantado cada mes. Se requiere un depósito adicional de ＿＿＿＿＿ yuanes, que se calcula como ＿＿＿＿＿＿＿ yuanes.
(Mayúsculas: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿)
Una vez terminada la casa, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B después de que la aceptación sea correcta. Calcule el interés.
3. La parte B, el arrendador de la casa, promete a la parte A que la casa arrendada sólo se utilizará como vivienda ordinaria.
4. Cuando expire el período de alquiler de la casa, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, se debe volver a firmar el contrato de arrendamiento.
3. Reparación y uso de la vivienda. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa de alquiler. La Parte B utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares alquiladas por ella. Si la Parte B causa daños a la casa e instalaciones por un uso inadecuado, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica. A menos que ambas partes lo acuerden en este contrato y términos complementarios, la responsabilidad del mantenimiento de la casa y sus instalaciones será responsabilidad de la Parte A (salvo uso indebido por parte de la Parte B). La Parte A debe notificar a la Parte B con siete días de anticipación cuando realice el mantenimiento, y la Parte B ayudará y cooperará activamente.
4. Traspaso y subarrendamiento de viviendas. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada sin el consentimiento por escrito de la Parte A. Si la Parte A acepta el subarrendamiento de la casa por parte de la Parte B, se celebrará un acuerdo complementario separado y la Parte B subarrendará la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A.
5. Disposiciones para afrontar el incumplimiento de contrato de la Parte B
Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y alquilar. la casa para recuperar la casa La Parte B informará a la Parte A pagará el 20% del alquiler total en el contrato como indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable. de compensación hasta que todas las pérdidas sean compensadas.
(1) Si la casa está alquilada, la casa se subarrenda o se presta a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(2) Sin el consentimiento de la Parte A, la casa es demolida y; cambiado sin autorización La estructura de la casa está alterada o la casa está dañada, y al ser notificado por la Parte A, el alquiler de la casa no ha sido corregido y reparado dentro del período especificado;
(3) Cambio el propósito de alquiler estipulado en este contrato sin autorización o usar la casa para cometer actividades ilegales Actividades;
(4) Alquiler atrasos en el alquiler por más de un mes.
6. Este acuerdo se realiza por duplicado. B cada uno posee una copia, que entrará en vigor tras la firma.
7. Otras explicaciones: Las cifras de agua y electricidad se dividen a partes iguales entre la Parte A y la Parte B y otros arrendatarios
(Las cifras de agua y electricidad en el momento del check-in: electricidad ＿＿＿＿＿＿＿＿＿, agua ＿＿＿＿＿＿＿＿,)
Firma de la parte A: Firma de la parte B:
Información de contacto: Información de contacto:
Año, mes, día, año, mes, día
2. Cómo firmar un contrato de alquiler
1. Puede comunicarse con el propietario. Si el propietario está de acuerdo, puede firmar un certificado o declaración aceptando compartir el. alquilarlo y enviárselo por fax desde otro lugar.
2. Pídale que proporcione evidencia escrita (incluido un contrato) de que el propietario acepta compartir o subarrendar.
Si no hay ningún contenido en el contrato entre él y el propietario que permita el alojamiento compartido y no puede proporcionar otras instrucciones relevantes para demostrar el consentimiento del propietario, debe proporcionarle la información de contacto del propietario.
La premisa de los dos métodos anteriores es que realmente deseas alquilar esta casa. De lo contrario, debido al alto riesgo, se debe tener precaución. En particular, no se puede pagar más que el depósito de seguridad o similar. No se recomienda pagar alquiler a largo plazo.
Lo anterior es todo el conocimiento que les presentaré hoy sobre cómo redactar un contrato de alquiler y cómo firmar un contrato de alquiler. Al alquilar una casa, debe firmar un contrato de alquiler. Si no está firmado, si surgen problemas más adelante, no habrá forma de solucionarlos y no habrá contrato para proteger sus derechos e intereses. Por lo tanto, todos deben entender cómo firmar un contrato de alquiler.