Normas especiales de deducción adicional por alquiler de casa

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la legislación tributaria de mi país, el estándar para las deducciones adicionales especiales por el alquiler de una casa es: Si trabaja en un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una capital provincial o una ciudad capital de provincia, una ciudad bajo una planificación estatal independiente y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, debido a que no posee su propia casa, puede deducir 1.500 yuanes por mes por alquilar una casa si la ciudad donde trabaja no se encuentra entre las ciudades enumeradas anteriormente, pero si la población registrada en la misma; distrito municipal supera los 10.000, se pueden deducir 1.100 yuanes al mes; otros pueden deducir 800 yuanes al mes.

1. Estándar de deducción adicional especial para el alquiler de vivienda

1. El estándar de deducción adicional especial para el alquiler de vivienda es de 1.000 yuanes por mes. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda. Los intereses del préstamo se deducirán a una tasa estándar de 1.000 RMB por mes en el año en que realmente se incurren, y el período de deducción no excederá los 240 meses.

2. Base jurídica:

Artículo 14 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”

El contribuyente o su cónyuge utiliza una empresa de forma individual o conjunta Si se utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco o un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para uno mismo o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes del año en que efectivamente se devengan los intereses del préstamo, y el período de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda. El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.

2. ¿Qué significa la deducción especial por alquiler?

1. Si alquilas una casa y tienes un contrato formal, puedes solicitar la reducción de impuestos. Los deducibles varían en diferentes regiones. Si los deduces, calcularás el impuesto que debes pagar.

2. Alquilar una casa en la ciudad donde trabaja principalmente y cumplir con las siguientes condiciones:

(1) No tener casa propia en la ciudad donde trabaja principalmente;

(2 ) Se han incurrido efectivamente en gastos de alquiler de la vivienda;

(3) Sólo se puede disfrutar de una de las dos políticas de deducción para los intereses del préstamo de vivienda y el alquiler de la vivienda, pero no de ambas.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: "Aviso de los Municipios Directamente bajo el Consejo de Estado sobre la Emisión de Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas" (Guofa [2018] No. 41) Artículo 17 Los contribuyentes no tienen su casas propias en sus principales ciudades de trabajo Los gastos de alquiler de viviendas incurridos se pueden deducir de acuerdo con los siguientes estándares:

(1) Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinado por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38+0 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.