¿Cómo calcular la fecha del contrato de alquiler?

La fecha del contrato de subarrendamiento se computará a partir de la fecha de la firma o sello, o de la fecha acordada por ambas partes en el contrato de subarrendamiento. El período de arrendamiento no excederá de 20 años como máximo, y el arrendatario deberá devolver la casa prontamente al vencimiento del período de arrendamiento; la parte que exceda de 20 años se considerará un contrato de arrendamiento indefinido, y ambas partes tienen derecho a rescindirlo a voluntad;

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil: El plazo del arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado. Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.