Cómo redactar un contrato de alquiler
1. El contrato de alquiler debe redactarse así:
(1) Especificar la información personal del arrendador y del arrendatario;
(2 )Indique la situación básica de la casa;
(3) Indique el propósito de la casa de alquiler;
(4) Aclare el alquiler y el plazo del arrendamiento;
(5) Aclarar los términos de reparación y aplicación de la casa;
(6) Aclarar cómo asumir la responsabilidad en caso de incumplimiento de contrato.
2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.
2. ¿Cuál es el formato de un contrato de alquiler?
El formato de redacción del contrato de alquiler de casa es el siguiente:
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A alquila la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. comienza desde _ _ _ _ hasta _ _ _ _.
2. El alquiler mensual es _ _ _ _ yuanes, y el alquiler se paga en una sola suma, es decir, RMB (mayúscula) _ _ _ _ _ (yuan), y se pagará _ _ _ días de antelación en el futuro.
3. Asuntos acordados
(1) Cuando la Parte B se muda, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. El partido A no tuvo nada que ver con el accidente. La Parte B será responsable de las pérdidas causadas por incendio, electricidad, gas y otros desastres no naturales por negligencia o uso inadecuado.
(2) La Parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa y los muebles y aparatos eléctricos de la casa. La Parte B no tiene derecho a cambiar la estructura de la casa sin autorización y tomar posesión. cuidado de las instalaciones de la casa. Si se daña o se pierde por factores humanos, se debe conservar intacto, de lo contrario se deberá indemnizar según el precio. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas de agua, colocación de balcones, seguridad de macetas, etc., y será responsable de las pérdidas causadas.
(3) La parte B debe pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato. Acuerdo rescindido.
(4) La Parte B deberá cumplir con las normas y reglamentos de la zona residencial y pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono, administración de la propiedad y otros.
(5) La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado en función del número de días.
(6)Observaciones:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Otros agua: _ _ toneladas, gas: _ _ metros cúbicos, electricidad: _ _ grados.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma y sello
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma y sello
Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _