La diferencia entre un depósito anticipado y un depósito adelantado para alquilar una casa

Análisis legal: El depósito no se puede devolver, pero sí se puede reembolsar el depósito. Los depósitos están estrictamente definidos en la ley. Los depósitos son una de las formas de responsabilidad por incumplimiento de contrato. Su naturaleza jurídica básica es un depósito por incumplimiento de contrato y tiene la propiedad de garantizar el cumplimiento del contrato.

Base jurídica: Artículo 586 de la “República Popular China y Código Civil” Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no excederá del 20% del monto objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.