¿Por qué tengo que pagar uno cuando alquilo una casa?

Pagar uno y compensar otro: El arrendatario debe pagar un mes de alquiler como depósito mientras paga el primer mes de alquiler para garantizar que el equipamiento del edificio no sufra daños durante el período de arrendamiento. Si el equipo de la propiedad sufre daños por motivos personales o el alquiler no se devuelve anticipadamente como se especifica en el contrato, no se reembolsará el depósito. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la fianza de la vivienda alquilada se devolverá al arrendador, o se devolverá la fianza según el plazo de devolución estipulado en el contrato.

Expansión de datos:

Muchos contratos de alquiler estipulan claramente que se debe pagar un mes de alquiler como depósito después de la firma, y ​​el propietario devolverá el depósito una vez que expire el contrato. Sin embargo, si el período de arrendamiento finaliza de manera anormal o el período de arrendamiento real es inferior a un año, se perderá el depósito de seguridad. Esto se basa en negociaciones entre las dos partes. Generalmente, ninguna de las partes podrá rescindir unilateralmente el contrato antes de la expiración del período de ejecución del mismo.

Sin embargo, considerando que el arrendatario se encuentra en una posición débil, la firma del contrato de arrendamiento considera principalmente el propósito del arrendatario, y este propósito y necesidades cambiarán. La ley no debería obligar a otros a hacer esto y permitir que el contrato de arrendamiento se convierta en un grillete que restrinja la libertad del inquilino. Por tanto, cuando el inquilino tenga motivos legítimos y no necesite seguir alquilando la vivienda, se le debe permitir resolver el contrato.

Aunque el arrendatario puede rescindir el contrato, deberá avisar al arrendador con antelación para que éste pueda estar preparado y encontrar un nuevo arrendatario en un plazo razonable para evitar pérdidas económicas por el hecho de que la casa esté ociosa.

Referencia: Enciclopedia Baidu: tome uno por uno.