¿Se puede devolver el depósito si se pierde el contrato de alquiler?

Análisis legal: (1) Si se pierde el contrato de alquiler, siempre que tenga una nota (u otra prueba de que ha pagado el depósito al propietario) y la casa no esté dañada, el depósito le será devuelto después de la el alquiler vence.

(2) Si no hay evidencia de pago del depósito, si el arrendador es honesto, se le reembolsará; si al arrendador le gusta aprovecharse, definitivamente será difícil recuperarlo. Por lo tanto, si hay un depósito en el contrato de alquiler, puede firmar un comprobante de depósito aparte. Cuando se pierda el contrato de alquiler, se podrá conservar el comprobante de depósito como prueba de que el arrendador devolverá el depósito.

Según las disposiciones legales pertinentes, un contrato puede rescindirse unilateralmente o mediante acuerdo. Como el contrato de alquiler de una casa es un tipo de contrato, estos dos métodos de rescisión son naturalmente aplicables.

La rescisión unilateral se refiere al acto del obligante ejerciendo el derecho de resolver el contrato. No requiere el consentimiento de la otra parte, siempre que el obligante notifique directamente a la otra parte su intención de rescindir el contrato o reclame derechos contra la otra parte a través de un tribunal popular o una institución de arbitraje, el contrato puede rescindirse.

La disolución del contrato se refiere al acto en el que ambas partes acuerdan resolver el contrato mediante negociación. No es necesaria la existencia del derecho de rescisión, y el acto de rescisión no es el ejercicio del derecho de rescisión.

Base jurídica: El artículo 562 del Código Civil de la República Popular China establece que las partes podrán resolver el contrato por consenso.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.