Cómo redactar un contrato de arrendamiento de terreno clásico
1 El contrato de arrendamiento de terreno clásico puede escribir primero los nombres de las partes A y B. 2. En segundo lugar, puede redactarse como un contrato negociado y. firmado por ambas partes Los contenidos relevantes incluyen: La ubicación y área del terreno arrendado, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su método de entrega, tiempo de entrega, etc. 3. La última parte podrá ser firmada y sellada por ambas partes.
Contrato de Arrendamiento de Terreno Clásico 1
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte A)
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato basándose en los principios de igualdad, voluntariedad y compensación y los cumplirán juntos.
1. Superficie del terreno y ubicación
La Parte A arrienda voluntariamente terrenos agrícolas ubicados en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El sitio está ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ en el este, a _ _ _ _ _ _ _ _ en el oeste, a _ _ _ _ _ _ _ _ en el norte, y a _ _ _ _ _ _ _ _ en el sur. (Ver dibujos adjuntos del contrato para más detalles)
2. Formularios de uso y arrendamiento de suelo
1. El uso de suelo es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Forma de arrendamiento: operación de arrendamiento familiar.
3. Plazo de arrendamiento del terreno y entrega del alquiler
El plazo de arrendamiento del terreno es de _ _ _ _ _ _años, comenzando desde_ _ _ _año_ _ _ _mes_ _ _ _Día a_ _ _ _año. El alquiler anual es de _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes/acre, y la Parte B pagará un alquiler de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
IV. Derechos y Obligaciones de la Parte A y la Parte B
(1) Derechos y Obligaciones de la Parte A..
1 Supervisar el desarrollo y utilización del terreno y garantizar que el mismo esté en buen estado. utilizado razonablemente de acuerdo con los fines pactados en el contrato.
2. Cobrar el alquiler de acuerdo con el contrato; la Parte A no aumentará el alquiler durante el período de validez del contrato.
3. Garantizar que la Parte B opere de forma independiente y no infrinja los derechos e intereses legítimos de la Parte B.
(2) Los derechos y obligaciones de la Parte B.
1.El derecho a Usar y explotar el terreno arrendado según la finalidad y plazo pactados en el contrato.
2. Disfrutar de los derechos de renta sobre el terreno arrendado y de la propiedad de los inmuebles construidos y adquiridos según el contrato.
3. Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en la conservación del agua y del suelo y utilizar racionalmente la tierra.
Contrato de subarrendamiento de verbo (abreviatura de verbo)
Durante el período de vigencia del presente contrato, la Parte B tiene derecho a subcontratar todo o parte del terreno arrendado a un tercero sin el consentimiento de la Parte A. .
Cambio y terminación del contrato de verbo intransitivo
1 Una vez firmado este contrato, es legalmente vinculante y no puede ser modificado ni rescindido a voluntad por nadie. unidad o individuo. Este contrato sólo puede modificarse o rescindirse después de que ambas partes negocien y firmen un acuerdo por escrito.
2. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no son responsables entre sí.
3. Durante la ejecución del presente contrato, si el terreno se adquiere para construcción nacional, el contrato de arrendamiento del terreno quedará automáticamente resuelto. La Parte A devolverá el alquiler pagado por la Parte B de acuerdo con el plazo de arrendamiento efectivamente incumplido. Al mismo tiempo, la Parte A también debe pagar a la Parte B los costos de diversas instalaciones de construcción en el terreno arrendado y proporcionar la compensación correspondiente en función del período de operación del arrendamiento y el desarrollo y utilización reales.
4. Al vencimiento de este contrato, la Parte B tiene derecho a continuar con el arrendamiento. Ambas partes deberán firmar un contrato de arrendamiento futuro tres meses antes del vencimiento de este contrato.
Siete. Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. Durante la ejecución del contrato, se considerará que ha violado el contrato cualquier parte que viole las disposiciones del presente contrato. La parte infractora pagará una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte sobre la base del 20% de la inversión total real en el uso de la tierra y el monto del arrendamiento vigente, y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato.
2. Después de subarrendar este contrato, si el contrato de subarrendamiento no puede ejecutarse por razones de la Parte A y causa pérdidas al subarrendatario, la Parte A asumirá la responsabilidad correspondiente.
Ocho. Otros
1. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
2. Para las cuestiones no previstas en este contrato, ambas partes pueden llegar a un acuerdo complementario, que tiene el mismo efecto jurídico que este contrato.
3. Este contrato fue firmado el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Arrendador: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Inquilino: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de arrendamiento de terreno clásico 2
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Para desarrollar la economía local, Utilizar razonablemente los recursos de la tierra, aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B y proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes. De acuerdo con las disposiciones de las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este acuerdo basado en el. principios de honestidad, voluntariedad, igualdad y compensación:
1. Detalles del terreno arrendado
La casa arrendada por la Parte A a la Parte B es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, que está arrendado a la Parte B
Propiedad del terreno arrendado Información detallada:
Área total: _ _ _ _acres, incluidos: campos: _ _ _ _acres, suelo: _ _ _ _acres; * * * Número de parcelas: _ _ _ _ _ _ _
II. El plazo de arrendamiento de los derechos de uso de la tierra bajo este acuerdo es _. _ _ _ _ años. A partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tercero, estándar de alquiler
La Parte B pagará la tarifa de arrendamiento en una sola suma al precio de yuanes por mu, y el El período de arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Cuarto, utilización de la tierra
Recursos subterráneos: serán desarrollados y utilizados por la Parte B con la aprobación de los departamentos pertinentes.
Verbo (abreviatura de verbo) pagar impuestos y tasas pertinentes
(1) Los impuestos y tasas pertinentes del gobierno y los departamentos pertinentes correrán a cargo de la Parte B;
(2) Con Las tarifas relacionadas con la comunidad de la aldea serán pagadas por la Parte B a tiempo de acuerdo con los estándares establecidos por la comunidad de la aldea cada año.
Declaración del verbo intransitivo sobre otros asuntos
(1) Durante el período de arrendamiento, la Parte A no recuperará los derechos de uso de la tierra a voluntad
(2; ) No Con el consentimiento de la Parte A, los derechos de uso de la tierra bajo este acuerdo no serán subarrendados ni licenciados a ningún tercero.
(3) Una vez expirado el contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para arrendar en las mismas condiciones.
(4) En caso de expropiación o expropiación gubernamental, la compensación pertenecerá a la Parte A, y la Parte A devolverá el alquiler por el período restante del arrendamiento a la Parte B.
(5) Durante el período de arrendamiento, el arrendatario muere o queda incapacitado, o es descalificado por los departamentos pertinentes y el contrato se rescinde, la Parte A recuperará los derechos de uso de la tierra y el alquiler se considerará como recuperación de la Parte A y costes de rectificación y no serán reembolsados.
Siete. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
El incumplimiento de las Partes A y B de cualquier obligación derivada de este acuerdo constituirá un incumplimiento de contrato y asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato, es decir, compensar a la otra parte. por todas las pérdidas causadas por su incumplimiento de contrato.
Ocho. Solución de Disputas
(1) Si surge una disputa entre la Parte A y la Parte B con respecto al cumplimiento y terminación de este Acuerdo, primero se resolverá mediante negociación amistosa;
(2 ) Si ambas partes acuerdan dentro de los 30 días. Si no se puede llegar a un consenso, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Nueve. Adicional
(1) Para asuntos no cubiertos en este acuerdo, la Parte A y la Parte B podrán firmar un acuerdo complementario, que tiene el mismo efecto legal que este acuerdo;
(2) Este acuerdo será firmado por ambas partes. El sello entrará en vigor a partir de la fecha en que la comunidad de la aldea acuerde colocar el sello;
(3) Este contrato se firma el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Arrendador: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Inquilino: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Arrendamiento de Terreno Clásico 3
Arrendador (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendador (en adelante, Parte B):_ _ _ ___ Durante el proceso de arrendamiento, los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B se han alcanzado de la siguiente manera para que ambas partes los respeten:
1. Situación de arrendamiento de terrenos
La Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ El derecho de uso _ se alquila a la Parte B para su uso.
La ubicación específica (es decir, cuatro direcciones) de este terreno es: este hasta _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; sur hasta _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _; al norte hasta _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ el área total es _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados (en lo sucesivo, terreno), el número de certificado de terreno es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (con fotos).
2. La Parte A se compromete a tener el derecho legal de utilizar el terreno mencionado en el artículo 1 de este contrato y arrendarlo a la Parte B para su uso, y a proporcionar procedimientos legales para que la Parte B construya una fábrica. . En caso de infracción, la Parte A reembolsará todo el alquiler cobrado y compensará a la Parte B por las pérdidas causadas por la inversión en el terreno.
3. Objeto del arrendamiento
El alquiler del terreno arrendado por la Parte B es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuanes
Cuarto, plazo del arrendamiento.
p>El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ años a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Verbo (abreviatura de verbo) alquilar
El precio del arrendamiento de la tierra se determina en RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes después de la negociación entre las dos partes.
Condiciones de pago del verbo intransitivo
Pago _ _ _ _ _ veces cada semestre, la Parte B pagará _ _ _ _ _ _ veces
Siete. Lugar de entrega
La Parte A entregará el sitio a la Parte B dentro de _ _ _ _ _ _ días a partir de la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Ocho. Cuando la Parte B gestiona la licencia comercial y otros procedimientos necesarios para la producción, la Parte A debe proporcionar los certificados pertinentes requeridos.
Nueve. Renovación del contrato de arrendamiento
Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B requiere continuar alquilando la casa, la Parte B deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A con _ _ _ _ meses de anticipación, y la Parte A deberá _ _ _ _ meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento. Dar a la Parte B una respuesta formal por escrito cada mes. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, deberá renovar el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
10. Al finalizar el plazo de arrendamiento, el presente contrato quedará resuelto. En ese momento, la Parte B transferirá el equipo de producción en el sitio, excepto los edificios, y devolverá el sitio a la Parte A...
XI. Terminación anticipada del contrato
1. Si la Parte A debe rescindir el contrato debido a necesidades de construcción nacional, la Parte B será notificada por escrito con _ _ _ _ _ _ meses de anticipación y reembolsará el alquiler impago. Los subsidios del gobierno por los salarios perdidos del arrendatario y los gastos de reubicación pertenecerán a la Parte B.
2 Si el contrato se rescinde anticipadamente por otras razones, la Parte A devolverá el alquiler impago y la inversión en construcción no deducida a la Parte. B. Partido B..
Doce. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario.
Trece. El texto subrayado en este contrato tiene el mismo efecto que el texto impreso.
Catorce. Resolución de disputas
Cualquier disputa entre las partes se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se encuentra el terreno.
Quince. Este contrato fue firmado el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día
Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(sello) Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _(sello)
Número de teléfono: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lo anterior es lo que el editor compartió hoy, espero que así sea. ser útil para usted. Todos ayudan.