¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler cuando expira el contrato de alquiler?

Si el contrato de arrendamiento expira y el arrendatario no paga el alquiler, el arrendador puede exigir el pago primero. Un arrendador que no paga el alquiler después de haber sido notificado tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento y rescindir la relación de arrendamiento. El arrendatario deberá devolver la casa en el momento oportuno y la casa devuelta estará en las condiciones acordadas.

Base Jurídica

Artículo 722 del Código Civil

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada, el arrendador podrá exigir al El arrendatario deberá pagar el alquiler en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga en el plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Artículo 733

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.