Consecuencias Legales de la Terminación del Contrato de Arrendamiento Financiero

(1) Revisar si el objeto del contrato es legal.

El sujeto de un contrato es la parte que disfruta de los derechos y asume las obligaciones derivadas del contrato. Examinar si el objeto de un contrato es legal es examinar si las calificaciones de las partes en el contrato son legales, es decir, examinar si las partes tienen la capacidad correspondiente para los derechos civiles y la capacidad para la conducta civil. La naturaleza del objeto del contrato es diferente, y el contenido y el método de revisión también son diferentes. 1. Examen de calificación de persona jurídica. La revisión de la calificación de la persona jurídica se realiza principalmente a partir de los siguientes aspectos: (1) si está constituida de conformidad con la ley (2) si tiene los bienes o fondos necesarios (3) si tiene su propio nombre y estructura organizativa; y ubicación; (4) Si puede soportar responsabilidades civiles independientes. Para determinar si una organización económica tiene la condición de persona jurídica, depende principalmente de si cuenta con una "Licencia Comercial de Empresa de Persona Jurídica" emitida por la Administración Estatal de Industria y Comercio. 2. Revisión de calificación de unidades no incorporadas. Una unidad no incorporada se refiere a una organización que no ha obtenido el estatus de persona jurídica pero ha obtenido una licencia comercial de acuerdo con los procedimientos y condiciones legales y está autorizada a participar en actividades productivas y comerciales de acuerdo con la ley. Para dichas instituciones, se debe revisar si están registradas de acuerdo con las regulaciones y obtienen una licencia comercial. Algunas sucursales o unidades de negocio establecidas por una persona jurídica podrán celebrar contratos en nombre de la persona jurídica dentro del ámbito de la autorización, y los derechos y obligaciones que de ellos se deriven serán asumidos por la persona jurídica. Para este tipo de organización se revisan principalmente las calificaciones y autorización de la persona jurídica a la que pertenece.

(2) Revisar si la forma del contrato es legal.

La forma del contrato debe cumplir con los requisitos. Las partes pueden celebrar un contrato por escrito, oral o de otra forma. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que la solicitud debe realizarse por escrito, debe hacerse por escrito. Por ejemplo, la Ley de Contratos y la Ley de Garantías estipulan que los contratos de arrendamiento financiero, los contratos de proyectos de construcción, los contratos de desarrollo tecnológico y los contratos de transferencia de tecnología, los contratos de préstamo (a menos que personas físicas acuerden lo contrario), los contratos de garantía, los contratos de hipoteca y los contratos de prenda deben ser por escrito El depósito se acuerda en el formulario. Si las partes acuerdan celebrar un contrato por escrito, también lo celebrarán por escrito. Sin embargo, si las leyes y reglamentos lo estipulan o las partes acuerdan adoptar una forma escrita, y una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra la ha aceptado, el contrato quedará establecido. De manera similar, para un contrato celebrado en forma de contrato, si una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales antes de firmarlo o sellarlo y la otra parte lo acepta, el contrato queda establecido. En algunos casos, el mismo contrato adopta diferentes formas con diferentes consecuencias jurídicas. Por ejemplo, para un contrato de donación general, el donante puede revocar la donación antes de que se transfieran los derechos sobre la propiedad donada, pero para un contrato de donación notariado, el donante no puede revocar la donación a voluntad. Para las empresas, los contratos son generalmente importantes y complejos y, por lo general, no se liquidan de inmediato, por lo que se debe tratar de anotarlos tanto como sea posible.

(3) Revisar si el contenido del contrato es lícito.

Las empresas siempre firman contratos para lograr determinados objetivos económicos. Sin embargo, sólo los contratos legales pueden estar protegidos por la ley y pueden alcanzar sus fines de conformidad con la ley. Si un contrato es ilegal, puede considerarse inválido, lo que no sólo no logrará el propósito previsto al firmar el contrato, sino que también puede dar lugar a sanciones legales. Por lo tanto, si el contenido del contrato es legal es el contenido más importante en la revisión de los contratos empresariales. La revisión de la legalidad del contenido del contrato debe centrarse en si el contenido del contrato perjudica los intereses del país, del colectivo o de un tercero, si existe una forma jurídica para encubrir el propósito ilegal, si perjudica el interés público, y si viola las disposiciones de las leyes y reglamentos. Todas estas situaciones son situaciones en las que la ley contractual estipula claramente que el contrato no es válido, y también son situaciones que ocurren a menudo cuando las empresas firman contratos.

(4) Revisar si el procedimiento de celebración del contrato es legal.

Revisar la legalidad del procedimiento de celebración del contrato desde los siguientes aspectos:

1. Comprobar si el contrato requiere aprobación o registro o archivo por los departamentos correspondientes. Si las leyes y regulaciones pertinentes exigen la realización de los procedimientos anteriores, verifique si se han realizado;

2. Si el contrato estipula que debe certificarse ante notario antes de que pueda entrar en vigor, debe verificar si. el contrato ha sido notariado por una agencia notarial;

3. Si el contrato tiene un período de validez, se verificará si el período ha transcurrido.

4. que el tercero es garante, se comprobará si existe firma o sello del garante, y si la hipoteca está garantizada por hipoteca, si la inscripción de la garantía es requerida por ley o contrato, se revisará si se hayan completado los trámites de registro; si se utiliza una prenda como garantía, se examinará si las partes han cumplido el acuerdo de entrega de la prenda de acuerdo con el plazo de entrega de la prenda estipulado en el contrato.

5. Revisar si ambas partes del contrato han firmado o sellado el contrato; si la denominación social en la firma o sello concuerda con el nombre de la parte; si el firmante es el representante legal de la misma; empresa o su representante autorizado; firma y sello Si el método cumple con los requisitos legales o acuerdos contractuales, etc.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas del leyes y reglamentos administrativos, y no viole el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 502 El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes.

Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.